不動産サマリー
稲敷市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
稲敷市では2025年の不動産取引が69件確認されています。 取引価格中央値は150万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は25件で、土地取引の存在感があります。
地区別では江戸崎の取引が最も多く、11件確認されています。
2025年の取引事例は69件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 犬塚 | 200万円 | 230㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 犬塚 | 100万円 | 1,500㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 結佐 | 2,000万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 清水 | 100万円 | 530㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 時崎 | 190万円 | 320㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 江戸崎 | 2,700万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 蒲ケ山 | 250万円 | 140㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 小羽賀 | 660万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 椎塚 | 1,200万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 時崎 | 490万円 | 460㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 羽賀 | 90万円 | 115㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 鳩崎 | 5万円 | 1,200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 光葉 | 980万円 | 310㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 江戸崎 | 1,400万円 | 550㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 江戸崎 | 280万円 | 500㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 江戸崎 | 140万円 | 230㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 佐倉 | 450万円 | 1,800㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 下太田 | 230万円 | 320㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 上根本 | 250万円 | 360㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 月出里 | 290万円 | 90㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
江戸崎中央値：150万円
11件 時崎中央値：360万円
4件 犬塚中央値：150万円
4件 高田中央値：76万円
4件 下太田中央値：230万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 犬塚 | 100万円 | 1,500㎡ | 670円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 江戸崎 | 2,700万円 | 9,999㎡ | 1,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 時崎 | 490万円 | 460㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 鳩崎 | 5万円 | 1,200㎡ | 43円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 佐倉 | 450万円 | 1,800㎡ | 2,500円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 沼田 | 150万円 | 500㎡ | 3,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 時崎 | 230万円 | 230㎡ | 10,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 江戸崎 | 100万円 | 390㎡ | 2,500円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 江戸崎 | 150万円 | 140㎡ | 11,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 江戸崎 | 120万円 | 200㎡ | 6,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 上根本 | 40万円 | 600㎡ | 670円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 桑山 | 71万円 | 110㎡ | 6,400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 桑山 | 250万円 | 560㎡ | 4,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 桑山 | 32万円 | 160㎡ | 2,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 佐原組新田 | 30万円 | 130㎡ | 2,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 蒲ケ山 | 6万円 | 105㎡ | 560円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
稲敷市では2025年に69件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は150万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では江戸崎の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。