不動産サマリー
神栖市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
神栖市では2025年の不動産取引が155件確認されています。 取引価格中央値は750万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が104件と多く、全体の約67%を占めます。
地区別では大野原の取引が最も多く、18件確認されています。
取引価格中央値は750万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 日川 | 590万円 | 300㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 日川 | 3,200万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 日川 | 1,500万円 | 1,000㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 深芝 | 600万円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 深芝 | 300万円 | 980㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 深芝 | 1,000万円 | 270㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大野原中央 | 2,500万円 | 1,700㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 知手中央 | 1,700万円 | 1,800㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 知手中央 | 58万円 | 1,700㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 土合本町 | 2,500万円 | 300㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 土合本町 | 2,400万円 | 185㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 土合南 | 250万円 | 160㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 平泉東 | 1,900万円 | 135㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 平泉東 | 430万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 柳川 | 290万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大野原 | 640万円 | 540㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大野原 | 1,200万円 | 300㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大野原 | 2,800万円 | 260㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大野原 | 1,300万円 | 310㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 奥野谷 | 1,500万円 | 1,000㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大野原中央値：1,250万円
18件 深芝中央値：720万円
15件 知手中央中央値：955万円
12件 波崎中央値：260万円
10件 日川中央値：1,000万円
9件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 日川 | 590万円 | 300㎡ | 20,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 日川 | 3,200万円 | 9,999㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 深芝 | 600万円 | 9,999㎡ | 3,100円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 深芝 | 300万円 | 980㎡ | 3,100円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 深芝 | 1,000万円 | 270㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大野原中央 | 2,500万円 | 1,700㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 知手中央 | 1,700万円 | 1,800㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 知手中央 | 58万円 | 1,700㎡ | 330円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 土合南 | 250万円 | 160㎡ | 16,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大野原 | 640万円 | 540㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大野原 | 1,200万円 | 300㎡ | 39,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大野原 | 1,300万円 | 310㎡ | 42,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 奥野谷 | 1,500万円 | 1,000㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 奥野谷 | 74万円 | 600㎡ | 1,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 神栖 | 1,300万円 | 420㎡ | 30,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 東深芝 | 1,000万円 | 9,999㎡ | 2,000円/㎡ | 工業専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
神栖市では2025年に155件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は750万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では大野原の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。