不動産サマリー
小美玉市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
小美玉市では2025年の不動産取引が112件確認されています。 取引価格中央値は170万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が53件と多く、全体の約47%を占めます。
地区別では羽鳥の取引が最も多く、17件確認されています。
取引価格中央値は170万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 江戸 | 800万円 | 230㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 江戸 | 50万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 外之内 | 100万円 | 990㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 羽鳥 | 1,500万円 | 990㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 羽鳥 | 1,100万円 | 190㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 羽鳥 | 2,100万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 羽鳥 | 1,400万円 | 430㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 羽鳥 | 2,100万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上合 | 190万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上玉里 | 100万円 | 380㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 栗又四ケ | 600万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中野谷 | 85万円 | 1,500㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 先後 | 3万円 | 820㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 先後 | 3万円 | 270㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 先後 | 3万円 | 340㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 先後 | 3万円 | 810㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 堅倉 | 41万円 | 880㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 堅倉 | 59万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 堅倉 | 20万円 | 650㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 堅倉 | 200万円 | 1,100㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
羽鳥中央値：1,000万円
17件 中延中央値：50万円
9件 小岩戸中央値：40万円
7件 羽刈中央値：115万円
6件 堅倉中央値：52万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 江戸 | 50万円 | 200㎡ | 2,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 外之内 | 100万円 | 990㎡ | 1,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 羽鳥 | 1,400万円 | 430㎡ | 31,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 上玉里 | 100万円 | 380㎡ | 2,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 中野谷 | 85万円 | 1,500㎡ | 580円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 先後 | 3万円 | 820㎡ | 37円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 先後 | 3万円 | 270㎡ | 110円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 先後 | 3万円 | 340㎡ | 88円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 先後 | 3万円 | 810㎡ | 37円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 小岩戸 | 110万円 | 1,100㎡ | 1,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 羽刈 | 100万円 | 250㎡ | 4,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 中延 | 130万円 | 1,100㎡ | 1,200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 山野 | 200万円 | 930㎡ | 2,200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 与沢 | 200万円 | 9,999㎡ | 930円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 上吉影 | 1,600万円 | 9,999㎡ | 5,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 羽鳥 | 670万円 | 290㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
小美玉市では2025年に112件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は170万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では羽鳥の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。