不動産サマリー
小山市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
小山市では2025年の不動産取引が381件確認されています。 取引価格中央値は1,500万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が172件と多く、全体の約45%を占めます。
2025年の不動産取引は381件で、一定の流通量があります。
地区別では城東の取引が最も多く、21件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字粟宮 | 580万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字粟宮 | 9万円 | 670㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字粟宮 | 67万円 | 110㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字粟宮 | 250万円 | 320㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字出井 | 15万円 | 970㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字出井 | 870万円 | 260㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字出井 | 870万円 | 270㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字犬塚 | 340万円 | 320㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 駅東通り | 3,800万円 | 70㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 駅東通り | 2,100万円 | 85㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 駅南町 | 9,800万円 | 1,900㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 駅南町 | 2,000万円 | 250㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 駅南町 | 1,300万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 駅南町 | 4,300万円 | 190㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字乙女 | 200万円 | 390㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字寒川 | 16万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字寒川 | 61万円 | 4,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字寒川 | 67万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 城北 | 3,600万円 | 175㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 城北 | 2,200万円 | 180㎡ | 工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
城東中央値：2,200万円
21件 城北中央値：1,500万円
17件 大字粟宮中央値：580万円
17件 大字神鳥谷中央値：2,750万円
16件 西城南中央値：2,350万円
16件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
城山町中央値：2,100万円
7件 駅東通り中央値：1,950万円
6件 中央町中央値：855万円
2件 乙女中央値：425万円
2件 三峯中央値：2,500万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 駅東通り | 3,800万円 | 70㎡ | １ＬＤＫ | 2020年 |
| 2025年第1四半期 | 駅東通り | 2,100万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2006年 |
| 2025年第1四半期 | 中央町 | 960万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第1四半期 | 乙女 | 370万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1978年 |
| 2025年第1四半期 | 城東 | 270万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第1四半期 | 城山町 | 4,700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年 |
| 2025年第2四半期 | 駅東通り | 400万円 | 30㎡ | ２ＤＫ | 1991年 |
| 2025年第2四半期 | 駅東通り | 5,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年 |
| 2025年第2四半期 | 駅東通り | 1,300万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1998年 |
| 2025年第2四半期 | 中央町 | 750万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第2四半期 | 乙女 | 480万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1978年 |
| 2025年第2四半期 | 城山町 | 4,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年 |
| 2025年第2四半期 | 宮本町 | 650万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 三峯 | 2,500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第3四半期 | 城山町 | 2,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2008年 |
| 2025年第3四半期 | 城山町 | 1,100万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字粟宮 | 9万円 | 670㎡ | 130円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字粟宮 | 67万円 | 110㎡ | 6,100円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字粟宮 | 250万円 | 320㎡ | 7,800円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字出井 | 15万円 | 970㎡ | 160円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字出井 | 870万円 | 260㎡ | 34,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字出井 | 870万円 | 270㎡ | 32,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字犬塚 | 340万円 | 320㎡ | 11,000円/㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 駅南町 | 9,800万円 | 1,900㎡ | 52,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 駅南町 | 2,000万円 | 250㎡ | 78,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 駅南町 | 1,300万円 | 200㎡ | 63,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 城北 | 1,600万円 | 260㎡ | 59,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 城北 | 1,400万円 | 280㎡ | 49,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字中久喜 | 6,800万円 | 1,700㎡ | 40,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字中久喜 | 2,500万円 | 810㎡ | 30,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字中久喜 | 780万円 | 210㎡ | 38,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字東黒田 | 2,500万円 | 9,999㎡ | 9,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
小山市では2025年に381件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,500万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では城東の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。