不動産サマリー
真岡市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
真岡市では2025年の不動産取引が111件確認されています。 取引価格中央値は790万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が58件と多く、全体の約52%を占めます。
地区別では並木町の取引が最も多く、9件確認されています。
取引価格中央値は790万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大谷新町 | 2,100万円 | 180㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大谷新町 | 2,000万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大谷新町 | 1,900万円 | 390㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 熊倉町 | 400万円 | 480㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 清水 | 130万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 台町 | 570万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 台町 | 140万円 | 140㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 台町 | 1,400万円 | 380㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 台町 | 780万円 | 380㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 台町 | 220万円 | 105㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 台町 | 1,100万円 | 290㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 長沼 | 55万円 | 1,600㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 物井 | 59万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 久下田 | 90万円 | 85㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 久下田 | 660万円 | 270㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大道泉 | 100万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 田町 | 750万円 | 340㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西郷 | 100万円 | 510㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 原町 | 68万円 | 2,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 東大島 | 18万円 | 135㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
並木町中央値：1,700万円
9件 台町中央値：675万円
8件 下籠谷中央値：120万円
7件 高勢町中央値：1,650万円
6件 荒町中央値：1,090万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 清水 | 130万円 | 9,999㎡ | 300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 台町 | 140万円 | 140㎡ | 10,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 台町 | 780万円 | 380㎡ | 21,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 台町 | 220万円 | 105㎡ | 21,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 台町 | 1,100万円 | 290㎡ | 36,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 長沼 | 55万円 | 1,600㎡ | 350円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 久下田 | 90万円 | 85㎡ | 11,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 久下田 | 660万円 | 270㎡ | 24,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大道泉 | 100万円 | 9,999㎡ | 400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 田町 | 750万円 | 340㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 水戸部 | 50万円 | 800㎡ | 620円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下籠谷 | 180万円 | 9,999㎡ | 320円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 高勢町 | 1,100万円 | 220㎡ | 48,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 並木町 | 950万円 | 390㎡ | 24,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 並木町 | 440万円 | 180㎡ | 24,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 並木町 | 180万円 | 75㎡ | 24,000円/㎡ | 商業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
真岡市では2025年に111件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は790万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では並木町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。