不動産サマリー
さくら市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
さくら市では2025年の不動産取引が74件確認されています。 取引価格中央値は1,050万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が40件と多く、全体の約54%を占めます。
地区別では氏家の取引が最も多く、20件確認されています。
2025年の取引事例は74件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 押上 | 170万円 | 2,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 蒲須坂 | 940万円 | 410㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 蒲須坂 | 200万円 | 4,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 喜連川 | 60万円 | 440㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 喜連川 | 35万円 | 490㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 喜連川 | 260万円 | 800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 草川 | 1,100万円 | 370㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 草川 | 1,000万円 | 220㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 箱森新田 | 650万円 | 680㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 狹間田 | 300万円 | 160㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 卯の里 | 1,800万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 氏家 | 1,400万円 | 270㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 氏家 | 1.6億円 | 1,800㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 氏家 | 4,000万円 | 230㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 氏家 | 2,700万円 | 1,700㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 氏家 | 3,200万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 氏家 | 2,900万円 | 210㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 氏家 | 2,700万円 | 650㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 氏家 | 5,300万円 | 570㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 氏家 | 3,400万円 | 210㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
氏家中央値：2,150万円
20件 フィオーレ喜連川中央値：870万円
11件 草川中央値：1,100万円
7件 喜連川中央値：295万円
6件 大中中央値：1,400万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 蒲須坂 | 940万円 | 410㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 草川 | 1,100万円 | 370㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 狹間田 | 300万円 | 160㎡ | 19,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 氏家 | 2,700万円 | 1,700㎡ | 16,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 鷲宿 | 35万円 | 670㎡ | 520円/㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第1四半期 | きぬの里 | 1,100万円 | 200㎡ | 53,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 蒲須坂 | 2,000万円 | 9,999㎡ | 6,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 草川 | 500万円 | 270㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 氏家 | 800万円 | 190㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | フィオーレ喜連川 | 400万円 | 640㎡ | 6,200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大中 | 750万円 | 9,999㎡ | 2,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 喜連川 | 330万円 | 470㎡ | 7,100円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 草川 | 800万円 | 440㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 氏家 | 1,500万円 | 290㎡ | 53,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 氏家 | 1,200万円 | 500㎡ | 24,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 氏家新田 | 470万円 | 1,600㎡ | 2,800円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
さくら市では2025年に74件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,050万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では氏家の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。