不動産サマリー
下野市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
下野市では2025年の不動産取引が117件確認されています。 取引価格中央値は1,100万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が64件と多く、全体の約55%を占めます。
地区別では小金井の取引が最も多く、19件確認されています。
取引価格中央値は1,100万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上古山 | 350万円 | 110㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 祇園 | 1.3億円 | 450㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小金井 | 3,600万円 | 200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小金井 | 1,600万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小金井 | 1,300万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小金井 | 170万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小金井 | 3,100万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小金井 | 2,700万円 | 230㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 笹原 | 1,300万円 | 300㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 柴 | 1,600万円 | 220㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 柴 | 4,800万円 | 220㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下石橋 | 530万円 | 940㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下石橋 | 760万円 | 410㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下石橋 | 110万円 | 1,300㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下石橋 | 150万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 下坪山 | 700万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 下坪山 | 790万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 下坪山 | 1,000万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 医大前 | 4,200万円 | 185㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下古山 | 600万円 | 730㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
小金井中央値：1,600万円
19件 薬師寺中央値：1,600万円
19件 下坪山中央値：1,050万円
8件 石橋中央値：940万円
8件 絹板中央値：32万円
8件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 小金井 | 1,600万円 | 220㎡ | 72,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 小金井 | 1,300万円 | 220㎡ | 61,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 小金井 | 170万円 | 165㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 笹原 | 1,300万円 | 300㎡ | 45,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 柴 | 1,600万円 | 220㎡ | 72,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下石橋 | 530万円 | 940㎡ | 5,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下石橋 | 760万円 | 410㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下石橋 | 110万円 | 1,300㎡ | 800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下石橋 | 150万円 | 9,999㎡ | 740円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下古山 | 600万円 | 730㎡ | 8,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 文教 | 1,500万円 | 210㎡ | 67,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 町田 | 150万円 | 9,999㎡ | 430円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 町田 | 120万円 | 9,999㎡ | 420円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 石橋 | 700万円 | 280㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 薬師寺 | 430万円 | 1,300㎡ | 3,400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 薬師寺 | 5万円 | 185㎡ | 270円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
下野市では2025年に117件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,100万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では小金井の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。