不動産サマリー
河内郡上三川町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
河内郡上三川町では2025年の不動産取引が34件確認されています。 取引価格中央値は1,150万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が18件と多く、全体の約53%を占めます。
地区別では大字上蒲生の取引が最も多く、7件確認されています。
2025年の取引事例は34件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上蒲生 | 1,500万円 | 180㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上蒲生 | 3,000万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上蒲生 | 3,200万円 | 750㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字五分一 | 140万円 | 125㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字鞘堂 | 120万円 | 1,200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字鞘堂 | 1,500万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上三川 | 80万円 | 260㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字上三川 | 780万円 | 195㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字下蒲生 | 1,300万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | しらさぎ | 5,600万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | しらさぎ | 1,500万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | しらさぎ | 1,400万円 | 145㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字多功 | 2,300万円 | 170㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字西汗 | 1,400万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上郷 | 1,800万円 | 500㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字上蒲生 | 1,300万円 | 420㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上蒲生 | 1,800万円 | 180㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字上三川 | 930万円 | 270㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字上三川 | 30万円 | 760㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字上三川 | 700万円 | 700㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字上蒲生中央値：1,500万円
7件 大字上三川中央値：700万円
7件 しらさぎ中央値：1,500万円
5件 大字西汗中央値：500万円
3件 大字多功中央値：8,150万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字五分一 | 140万円 | 125㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字鞘堂 | 120万円 | 1,200㎡ | 1,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字鞘堂 | 1,500万円 | 9,999㎡ | 2,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字上三川 | 780万円 | 195㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字下蒲生 | 1,300万円 | 9,999㎡ | 4,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | しらさぎ | 1,500万円 | 260㎡ | 55,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字上蒲生 | 1,300万円 | 420㎡ | 30,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字上三川 | 930万円 | 270㎡ | 35,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字上三川 | 30万円 | 760㎡ | 400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字多功 | 1.4億円 | 9,999㎡ | 21,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字西汗 | 200万円 | 790㎡ | 2,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 大字東蓼沼 | 23万円 | 1,500㎡ | 150円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 大字東蓼沼 | 170万円 | 210㎡ | 7,900円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 大字上蒲生 | 1,000万円 | 180㎡ | 55,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字下神主 | 90万円 | 1,900㎡ | 480円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 大字上三川 | 860万円 | 490㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
河内郡上三川町では2025年に34件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,150万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大字上蒲生の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。