不動産サマリー
渋川市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
渋川市では2025年の不動産取引が77件確認されています。 取引価格中央値は540万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は31件で、土地取引の存在感があります。
地区別では八木原の取引が最も多く、13件確認されています。
2025年の取引事例は77件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 有馬 | 1,000万円 | 250㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 伊香保町伊香保 | 2,200万円 | 300㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 小野子 | 200万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北牧 | 350万円 | 330㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 北牧 | 500万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 北牧 | 400万円 | 4,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 渋川 | 380万円 | 300㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 渋川 | 3,000万円 | 1,400㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 渋川 | 240万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 渋川 | 300万円 | 240㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 渋川 | 15万円 | 4,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北橘町小室 | 280万円 | 700㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 北橘町小室 | 1万円 | 3,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北橘町八崎 | 300万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 横堀 | 72万円 | 210㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 石原 | 350万円 | 195㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 石原 | 750万円 | 1,200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 金井 | 250万円 | 165㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 中村 | 800万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 半田 | 600万円 | 290㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
八木原中央値：910万円
13件 渋川中央値：220万円
10件 金井中央値：285万円
8件 半田中央値：1,450万円
6件 吹屋中央値：1,040万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 有馬 | 1,000万円 | 250㎡ | 40,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 北牧 | 350万円 | 330㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 渋川 | 3,000万円 | 1,400㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 北橘町小室 | 280万円 | 700㎡ | 4,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 横堀 | 72万円 | 210㎡ | 3,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 石原 | 350万円 | 195㎡ | 18,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 石原 | 750万円 | 1,200㎡ | 6,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 半田 | 600万円 | 290㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 半田 | 2,700万円 | 1,700㎡ | 16,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 八木原 | 690万円 | 300㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 八木原 | 750万円 | 330㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 八木原 | 1,200万円 | 530㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 八木原 | 1,200万円 | 560㎡ | 22,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 八木原 | 1,100万円 | 490㎡ | 22,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 八木原 | 600万円 | 290㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 八木原 | 910万円 | 400㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
渋川市では2025年に77件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は540万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では八木原の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。