不動産サマリー
藤岡市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
藤岡市では2025年の不動産取引が79件確認されています。 取引価格中央値は740万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が46件と多く、全体の約58%を占めます。
地区別では藤岡の取引が最も多く、15件確認されています。
2025年の取引事例は79件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上大塚 | 160万円 | 135㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上大塚 | 1,900万円 | 175㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小林 | 200万円 | 640㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小林 | 250万円 | 260㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 森 | 2,300万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上戸塚 | 20万円 | 125㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下栗須 | 420万円 | 370㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下栗須 | 1,700万円 | 590㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 立石 | 180万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 立石 | 740万円 | 870㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 立石 | 89万円 | 105㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中栗須 | 1,100万円 | 420㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中栗須 | 170万円 | 330㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三ツ木 | 360万円 | 1,800㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 矢場 | 72万円 | 110㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下大塚 | 870万円 | 290㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下戸塚 | 350万円 | 280㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中 | 330万円 | 220㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中 | 2,800万円 | 920㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 藤岡 | 380万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
藤岡中央値：940万円
15件 岡之郷中央値：715万円
8件 立石中央値：740万円
5件 上戸塚中央値：1,950万円
4件 中中央値：1,165万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 小林 | 200万円 | 640㎡ | 3,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下栗須 | 1,700万円 | 590㎡ | 29,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 立石 | 180万円 | 210㎡ | 8,600円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 立石 | 740万円 | 870㎡ | 8,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 立石 | 89万円 | 105㎡ | 8,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中栗須 | 170万円 | 330㎡ | 5,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 矢場 | 72万円 | 110㎡ | 6,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下大塚 | 870万円 | 290㎡ | 30,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下戸塚 | 350万円 | 280㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中 | 330万円 | 220㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中 | 2,800万円 | 920㎡ | 30,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 藤岡 | 380万円 | 220㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 岡之郷 | 3,900万円 | 850㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 岡之郷 | 450万円 | 240㎡ | 19,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 上栗須 | 260万円 | 125㎡ | 20,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 岡之郷 | 500万円 | 9,999㎡ | 1,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
藤岡市では2025年に79件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は740万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では藤岡の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。