不動産サマリー
飯能市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
飯能市では2025年の不動産取引が139件確認されています。 取引価格中央値は1,200万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は58件で、土地取引の存在感があります。
地区別では大字双柳の取引が最も多く、13件確認されています。
中古マンション等の比率は約10%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東町 | 1,900万円 | 150㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字岩沢 | 840万円 | 115㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字岩沢 | 2,900万円 | 175㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字落合 | 1,000万円 | 150㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字久須美 | 150万円 | 520㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 栄町 | 1,800万円 | 65㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 仲町 | 890万円 | 80㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 仲町 | 1.9億円 | 360㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 仲町 | 1,800万円 | 120㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字中山 | 1,000万円 | 180㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字赤沢 | 470万円 | 125㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字阿須 | 2,200万円 | 810㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字上名栗 | 5万円 | 115㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字上名栗 | 160万円 | 900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字飯能 | 2,300万円 | 270㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字飯能 | 650万円 | 175㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字飯能 | 480万円 | 510㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字飯能 | 2,000万円 | 125㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 大字飯能 | 1,100万円 | 65㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字前ヶ貫 | 980万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字双柳中央値：1,800万円
13件 大字飯能中央値：1,850万円
10件 大字川寺中央値：1,650万円
10件 大字岩沢中央値：2,200万円
9件 大字中山中央値：1,700万円
9件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
大字川寺中央値：900万円
3件 大字久下中央値：850万円
3件 栄町中央値：1,500万円
2件 東町中央値：1,900万円
1件 美杉台中央値：1,500万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 栄町 | 1,800万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第1四半期 | 大字飯能 | 1,100万円 | 65㎡ | ２ＤＫ | 1989年 |
| 2025年第1四半期 | 大字久下 | 500万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | 1992年 |
| 2025年第1四半期 | 大字川寺 | 2,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第2四半期 | 東町 | 1,900万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 大字中山 | 960万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1981年 |
| 2025年第2四半期 | 大字赤沢 | 83万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第2四半期 | 大字久下 | 1,200万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第2四半期 | 大字川寺 | 900万円 | 50㎡ | 1990年 | |
| 2025年第2四半期 | 大字川寺 | 530万円 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第3四半期 | 栄町 | 1,200万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第3四半期 | 美杉台 | 1,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2008年 |
| 2025年第3四半期 | 大字中居 | 480万円 | 55㎡ | ４ＤＫ | 1992年 |
| 2025年第4四半期 | 大字久下 | 850万円 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 1992年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 東町 | 1,900万円 | 150㎡ | 120,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字岩沢 | 840万円 | 115㎡ | 73,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字落合 | 1,000万円 | 150㎡ | 68,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 仲町 | 890万円 | 80㎡ | 110,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字上名栗 | 5万円 | 115㎡ | 430円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大字飯能 | 2,300万円 | 270㎡ | 86,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字飯能 | 480万円 | 510㎡ | 9,400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字前ヶ貫 | 980万円 | 210㎡ | 46,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 緑町 | 3,900万円 | 400㎡ | 98,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字南川 | 80万円 | 155㎡ | 5,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大字矢颪 | 1,100万円 | 270㎡ | 40,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字永田 | 400万円 | 680㎡ | 5,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字双柳 | 380万円 | 210㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 八幡町 | 2,200万円 | 165㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字下赤工 | 60万円 | 560㎡ | 1,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大字中居 | 1,300万円 | 195㎡ | 66,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
飯能市では2025年に139件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,200万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大字双柳の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。