不動産サマリー
加須市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
加須市では2025年の不動産取引が243件確認されています。 取引価格中央値は650万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は92件で、土地取引の存在感があります。
地区別では花崎の取引が最も多く、15件確認されています。
中古マンション等の比率は約2%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯積 | 3,500万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯積 | 180万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯積 | 720万円 | 800㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯積 | 910万円 | 1,000㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯積 | 870万円 | 960㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北辻 | 750万円 | 1,200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 久下 | 600万円 | 100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 久下 | 2,000万円 | 155㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 琴寄 | 2,900万円 | 350㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 琴寄 | 980万円 | 1,100㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 駒場 | 15万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大門町 | 1,400万円 | 185㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 常泉 | 21万円 | 3,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東栄 | 2,100万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東栄 | 85万円 | 40㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上高柳 | 490万円 | 620㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北小浜 | 330万円 | 140㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鴻茎 | 1,600万円 | 125㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 鴻茎 | 20万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下樋遣川 | 18万円 | 145㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
花崎中央値：3,300万円
15件 下高柳中央値：1,200万円
10件 久下中央値：1,000万円
10件 南町中央値：650万円
9件 上樋遣川中央値：65万円
9件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
花崎中央値：350万円
3件 花崎北中央値：1,000万円
2件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 花崎 | 800万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第2四半期 | 花崎 | 350万円 | 25㎡ | 1990年 | |
| 2025年第2四半期 | 花崎 | 300万円 | 25㎡ | １ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第2四半期 | 花崎北 | 1,400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第4四半期 | 花崎北 | 600万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 1991年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 飯積 | 3,500万円 | 9,999㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 飯積 | 180万円 | 200㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 飯積 | 720万円 | 800㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 飯積 | 910万円 | 1,000㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 飯積 | 870万円 | 960㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 北辻 | 750万円 | 1,200㎡ | 6,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 琴寄 | 980万円 | 1,100㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大門町 | 1,400万円 | 185㎡ | 75,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 東栄 | 85万円 | 40㎡ | 22,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 上高柳 | 490万円 | 620㎡ | 7,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下樋遣川 | 18万円 | 145㎡ | 1,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下樋遣川 | 43万円 | 350㎡ | 1,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下樋遣川 | 660万円 | 9,999㎡ | 1,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下樋遣川 | 320万円 | 9,999㎡ | 1,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下樋遣川 | 540万円 | 9,999㎡ | 1,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下樋遣川 | 340万円 | 9,999㎡ | 1,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
加須市では2025年に243件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は650万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では花崎の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。