不動産サマリー
鴻巣市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
鴻巣市では2025年の不動産取引が134件確認されています。 取引価格中央値は1,700万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が75件と多く、全体の約56%を占めます。
地区別では箕田の取引が最も多く、11件確認されています。
中古マンション等の比率は約1%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 氷川町 | 2,200万円 | 155㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鎌塚 | 660万円 | 330㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北新宿 | 1,800万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北根 | 900万円 | 1,200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小松 | 4,200万円 | 135㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小松 | 1,900万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小松 | 780万円 | 105㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小谷 | 1,300万円 | 630㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 逆川 | 250万円 | 200㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 逆川 | 400万円 | 220㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下忍 | 550万円 | 260㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 神明 | 1,400万円 | 180㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 神明 | 1,500万円 | 180㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 堤町 | 3,100万円 | 145㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 袋 | 3,700万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 190万円 | 35㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 3,200万円 | 420㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 1,500万円 | 130㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 本町 | 2,800万円 | 80㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | すみれ野 | 2,300万円 | 155㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
箕田中央値：2,200万円
11件 松原中央値：2,000万円
9件 宮前中央値：3,450万円
8件 小松中央値：2,250万円
8件 滝馬室中央値：1,900万円
8件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
本町中央値：2,800万円
1件 東中央値：1,700万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 本町 | 2,800万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2006年 |
| 2025年第1四半期 | 東 | 1,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 1998年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 氷川町 | 2,200万円 | 155㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 鎌塚 | 660万円 | 330㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 北新宿 | 1,800万円 | 210㎡ | 86,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 北根 | 900万円 | 1,200㎡ | 7,300円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 小松 | 1,900万円 | 150㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 小松 | 780万円 | 105㎡ | 74,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 小谷 | 1,300万円 | 630㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下忍 | 550万円 | 260㎡ | 21,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 神明 | 1,400万円 | 180㎡ | 80,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 神明 | 1,500万円 | 180㎡ | 82,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 190万円 | 35㎡ | 37,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 1,500万円 | 130㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | すみれ野 | 2,300万円 | 155㎡ | 150,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 箕田 | 2,600万円 | 340㎡ | 77,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 箕田 | 410万円 | 115㎡ | 35,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 箕田 | 440万円 | 55㎡ | 82,000円/㎡ | 工業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
鴻巣市では2025年に134件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,700万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では箕田の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。