まち百科

不動産情報

上尾市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、上尾市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

上尾市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

上尾市では2025年の不動産取引が436件確認されています。 取引価格中央値は3,000万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数436件
取引価格中央値3,000万円
最多取引種別宅地(土地と建物)255件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では宅地(土地と建物)が255件と多く、全体の約58%を占めます。

2025年の不動産取引は436件で、一定の流通量があります。

地区別では大字上の取引が最も多く、37件確認されています。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数436件
取引価格中央値3,000万円
最多取引種別宅地(土地と建物)255件

取引構成

宅地(土地と建物) 255件
宅地(土地) 130件
中古マンション等 51件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字上尾下 4,100万円 530㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 東町 1,800万円 100㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 東町 4,400万円 110㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 東町 4,200万円 120㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 東町 3,900万円 115㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 東町 4,700万円 110㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 東町 4,800万円 125㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 東町 4,700万円 110㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 東町 4,700万円 110㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 川 2,200万円 185㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 仲町 1.7億円 460㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 中妻 2,200万円 175㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 中妻 4,700万円 90㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 中妻 2,500万円 140㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字原市 2,400万円 650㎡ 第２種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字原市 1,400万円 140㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字原市 2,400万円 250㎡ 工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字原市 950万円 140㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字原市 2,000万円 210㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字原市 330万円 60㎡ 第２種住居地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
大字上中央値：3,200万円
37件
2
大字瓦葺中央値：2,700万円
37件
3
大字原市中央値：2,100万円
30件
4
緑丘中央値：4,600万円
23件
5
小泉中央値：3,450万円
22件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
柏座中央値：2,600万円
14件
2
宮本町中央値：4,300万円
6件
3
緑丘中央値：2,450万円
6件
4
谷津中央値：2,650万円
4件
5
上町中央値：3,200万円
3件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数51件
価格中央値2,600万円
面積中央値70㎡

間取り別件数

３ＬＤＫ 33件
２ＬＤＫ 7件
４ＬＤＫ 4件
２ＤＫ 1件
１ＬＤＫ 1件
オープンフロア 1件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期大字原市2,000万円75㎡３ＬＤＫ1994年
2025年第1四半期谷津2,000万円70㎡３ＬＤＫ1983年
2025年第1四半期春日630万円40㎡２ＤＫ1993年
2025年第1四半期春日2,900万円70㎡３ＬＤＫ2005年
2025年第1四半期二ツ宮1,200万円70㎡３ＬＤＫ1989年
2025年第1四半期柏座1,600万円80㎡３ＬＤＫ1991年
2025年第1四半期柏座2,000万円60㎡３ＬＤＫ1985年
2025年第1四半期柏座3,300万円70㎡３ＬＤＫ1997年
2025年第1四半期柏座3,100万円85㎡４ＬＤＫ1986年
2025年第1四半期柏座2,800万円75㎡３ＬＤＫ2003年
2025年第1四半期上町5,400万円80㎡３ＬＤＫ2020年
2025年第1四半期宮本町2,000万円65㎡３ＬＤＫ1999年
2025年第1四半期宮本町5,400万円70㎡３ＬＤＫ2012年
2025年第1四半期宮本町4,300万円70㎡３ＬＤＫ2021年
2025年第1四半期本町900万円80㎡３ＬＤＫ1979年
2025年第1四半期本町420万円70㎡３ＬＤＫ1979年

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数130件
価格中央値2,300万円
㎡単価中央値140,000円/㎡

用途地域別件数

第１種低層住居専用地域 57件
市街化調整区域 23件
第１種住居地域 22件
第２種住居地域 9件
第１種中高層住居専用地域 8件
工業地域 3件
第２種中高層住居専用地域 2件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期大字上尾下4,100万円530㎡78,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期中妻2,200万円175㎡120,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期中妻2,500万円140㎡180,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期大字原市2,400万円650㎡37,000円/㎡第２種住居地域
2025年第1四半期大字原市2,400万円250㎡97,000円/㎡工業地域
2025年第1四半期大字原市950万円140㎡67,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期井戸木3,100万円175㎡180,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期今泉2,700万円160㎡170,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期大字大谷本郷1億円9,999㎡7,900円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期大字瓦葺1,900万円120㎡160,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期大字瓦葺2,100万円180㎡120,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期大字瓦葺1,000万円100㎡98,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期大字小敷谷2,000万円175㎡110,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期大字戸崎2,900万円9,999㎡11,000円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期大字戸崎320万円290㎡11,000円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期錦町2,800万円220㎡120,000円/㎡第１種低層住居専用地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

上尾市では2025年に436件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は3,000万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大字上の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。