不動産サマリー
蓮田市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
蓮田市では2025年の不動産取引が81件確認されています。 取引価格中央値は2,200万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が52件と多く、全体の約64%を占めます。
地区別では大字閏戸の取引が最も多く、11件確認されています。
中古マンション等の比率は約6%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字閏戸 | 2,700万円 | 940㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字閏戸 | 20万円 | 60㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字閏戸 | 2,200万円 | 150㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字閏戸 | 1,200万円 | 1,800㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字閏戸 | 800万円 | 320㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 4,100万円 | 80㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 山ノ内 | 2,400万円 | 75㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上 | 3,200万円 | 135㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上 | 3,400万円 | 105㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 関山 | 2,500万円 | 110㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 椿山 | 2,000万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 椿山 | 1,400万円 | 190㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 蓮田 | 3,800万円 | 175㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 蓮田 | 4,000万円 | 430㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東 | 1.2億円 | 770㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 東 | 2,300万円 | 90㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 緑町 | 2,600万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 緑町 | 2,200万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字江ケ崎 | 1,400万円 | 400㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字黒浜 | 350万円 | 150㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字閏戸中央値：900万円
11件 馬込中央値：2,400万円
9件 東中央値：4,100万円
8件 大字黒浜中央値：700万円
5件 上中央値：3,300万円
4件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
東中央値：3,050万円
2件 馬込中央値：1,025万円
2件 山ノ内中央値：2,400万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 山ノ内 | 2,400万円 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第1四半期 | 東 | 2,300万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 1980年 |
| 2025年第2四半期 | 馬込 | 1,500万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1984年 |
| 2025年第2四半期 | 馬込 | 550万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1984年 |
| 2025年第3四半期 | 東 | 3,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2008年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字閏戸 | 1,200万円 | 1,800㎡ | 6,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 関山 | 2,500万円 | 110㎡ | 230,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 椿山 | 2,000万円 | 200㎡ | 99,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 椿山 | 1,400万円 | 190㎡ | 73,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑町 | 2,600万円 | 165㎡ | 150,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑町 | 2,200万円 | 220㎡ | 98,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字黒浜 | 2,100万円 | 930㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字黒浜 | 200万円 | 165㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字閏戸 | 300万円 | 105㎡ | 28,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 西城 | 3,000万円 | 310㎡ | 97,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字蓮田 | 60万円 | 105㎡ | 5,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 東 | 2,100万円 | 160㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字黒浜 | 700万円 | 220㎡ | 31,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 桜台 | 1,400万円 | 165㎡ | 84,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 馬込 | 2,800万円 | 130㎡ | 210,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 馬込 | 2,400万円 | 155㎡ | 160,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
蓮田市では2025年に81件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,200万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大字閏戸の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。