不動産サマリー
幸手市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
幸手市では2025年の不動産取引が63件確認されています。 取引価格中央値は1,200万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が41件と多く、全体の約65%を占めます。
地区別では東の取引が最も多く、13件確認されています。
2025年の取引事例は63件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
中古マンション等の比率は約5%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北 | 2,100万円 | 190㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄 | 2,400万円 | 170㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字下川崎 | 2,000万円 | 300㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字神扇 | 23万円 | 2,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字神扇 | 57万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字幸手 | 1,900万円 | 260㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字高須賀 | 89万円 | 390㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西 | 3,400万円 | 155㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南 | 3,300万円 | 580㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 南 | 980万円 | 60㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 香日向 | 980万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字下吉羽 | 3万円 | 260㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字外国府間 | 49万円 | 220㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中 | 750万円 | 180㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中 | 900万円 | 125㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中 | 1,200万円 | 330㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中 | 100万円 | 135㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字長間 | 42万円 | 4,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東 | 1,300万円 | 150㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東 | 2,600万円 | 150㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
東中央値：1,300万円
13件 南中央値：2,000万円
9件 中中央値：825万円
8件 大字幸手中央値：1,400万円
5件 西中央値：2,650万円
4件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
南中央値：880万円
2件 東中央値：300万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 南 | 980万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第3四半期 | 南 | 780万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第4四半期 | 東 | 300万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 1981年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 南 | 3,300万円 | 580㎡ | 57,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中 | 900万円 | 125㎡ | 73,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 東 | 1,300万円 | 150㎡ | 85,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 東 | 2,400万円 | 630㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字幸手 | 1,000万円 | 310㎡ | 33,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字幸手 | 1,400万円 | 440㎡ | 32,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 西 | 3,600万円 | 970㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 南 | 1,400万円 | 280㎡ | 50,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 中 | 2,100万円 | 430㎡ | 49,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 緑台 | 1,000万円 | 185㎡ | 54,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字幸手 | 1,300万円 | 470㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第4四半期 | 東 | 3,700万円 | 620㎡ | 59,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
幸手市では2025年に63件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,200万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では東の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。