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不動産情報

館山市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、館山市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

館山市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

館山市では2025年の不動産取引が128件確認されています。 取引価格中央値は625万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数128件
取引価格中央値625万円
最多取引種別宅地(土地と建物)71件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では宅地(土地と建物)が71件と多く、全体の約55%を占めます。

地区別では北条の取引が最も多く、15件確認されています。

取引価格中央値は625万円です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数128件
取引価格中央値625万円
最多取引種別宅地(土地と建物)71件

取引構成

宅地(土地と建物) 71件
宅地(土地) 36件
農地 15件
林地 6件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 亀ケ原 550万円 350㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 館山 700万円 270㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 館山 1,200万円 220㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 館山 350万円 100㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 農地 館山 10万円 110㎡
2025年第1四半期 農地 館山 10万円 110㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 宮城 300万円 230㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 宮城 700万円 500㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 林地 伊戸 66万円 220㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 腰越 630万円 420㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 腰越 600万円 380㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 薗 10万円 570㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大神宮 400万円 350㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 西川名 160万円 790㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 波左間 200万円 160㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 船形 1,700万円 165㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 船形 400万円 120㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 船形 2,000万円 980㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 船形 160万円 90㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 湊 3,200万円 940㎡ 第１種中高層住居専用地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
北条中央値：1,600万円
15件
2
館山中央値：700万円
13件
3
上真倉中央値：310万円
10件
4
佐野中央値：800万円
8件
5
船形中央値：1,400万円
7件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数36件
価格中央値375万円
㎡単価中央値13,500円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 20件
第１種住居地域 9件
商業地域 3件
第１種中高層住居専用地域 2件
準工業地域 1件
市街化調整区域 1件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期宮城700万円500㎡14,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期腰越630万円420㎡15,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期西川名160万円790㎡2,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期船形400万円120㎡33,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期船形160万円90㎡18,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期山本380万円620㎡6,200円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期香450万円200㎡23,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期下真倉220万円700㎡3,100円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期下真倉350万円710㎡4,900円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期洲宮150万円155㎡9,500円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期那古430万円290㎡15,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期浜田100万円450㎡2,200円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期藤原500万円400㎡13,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期北条160万円75㎡21,000円/㎡商業地域
2025年第1四半期北条620万円260㎡24,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期北条3,300万円270㎡120,000円/㎡商業地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

館山市では2025年に128件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は625万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では北条の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。