不動産サマリー
茂原市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
茂原市では2025年の不動産取引が197件確認されています。 取引価格中央値は550万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が107件と多く、全体の約54%を占めます。
地区別では東郷の取引が最も多く、16件確認されています。
取引価格中央値は550万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大芝 | 650万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大芝 | 800万円 | 240㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 萱場 | 53万円 | 310㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 萱場 | 50万円 | 950㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上林 | 500万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上林 | 460万円 | 500㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上林 | 1,100万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北塚 | 450万円 | 155㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 渋谷 | 500万円 | 130㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 高師 | 510万円 | 120㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東郷 | 280万円 | 130㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東郷 | 900万円 | 280㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東郷 | 1,100万円 | 330㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東郷 | 230万円 | 160㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東郷 | 130万円 | 135㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 萩原町 | 53万円 | 250㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 町保 | 4,000万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 町保 | 1,800万円 | 290㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 緑町 | 180万円 | 260㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 茂原 | 300万円 | 100㎡ | 商業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
東郷中央値：255万円
16件 早野中央値：1,000万円
14件 本納中央値：350万円
11件 小林中央値：2,300万円
9件 南吉田中央値：475万円
8件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大芝 | 650万円 | 230㎡ | 28,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大芝 | 800万円 | 240㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 萱場 | 53万円 | 310㎡ | 1,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 上林 | 500万円 | 260㎡ | 19,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 上林 | 460万円 | 500㎡ | 9,100円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 高師 | 510万円 | 120㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 東郷 | 1,100万円 | 330㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 東郷 | 230万円 | 160㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 町保 | 1,800万円 | 290㎡ | 61,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 茂原 | 300万円 | 100㎡ | 30,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | ゆたか | 980万円 | 220㎡ | 45,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 腰当 | 460万円 | 1,200㎡ | 3,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 千沢 | 50万円 | 125㎡ | 3,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 千沢 | 80万円 | 165㎡ | 4,800円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 千沢 | 5万円 | 180㎡ | 280円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 吉井上 | 500万円 | 1,900㎡ | 2,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
茂原市では2025年に197件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は550万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では東郷の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。