不動産サマリー
佐倉市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
佐倉市では2025年の不動産取引が243件確認されています。 取引価格中央値は1,900万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が132件と多く、全体の約54%を占めます。
地区別では王子台の取引が最も多く、19件確認されています。
取引価格中央値は1,900万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 稲荷台 | 2,500万円 | 135㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 江原台 | 1,300万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 生谷 | 160万円 | 220㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 白銀 | 1,900万円 | 185㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 寺崎 | 4,400万円 | 500㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 寺崎 | 60万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中志津 | 2,500万円 | 155㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中志津 | 950万円 | 180㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中志津 | 3,400万円 | 175㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中志津 | 5,300万円 | 170㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南ユーカリが丘 | 3,600万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 南ユーカリが丘 | 2,800万円 | 60㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮前 | 1,800万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮前 | 1,600万円 | 195㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 宮前 | 1,800万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 山崎 | 2,000万円 | 95㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 飯塚 | 8万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 飯塚 | 30万円 | 4,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 飯野 | 120万円 | 230㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 飯野 | 420万円 | 940㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
王子台中央値：2,000万円
19件 西志津中央値：2,450万円
12件 ユーカリが丘中央値：2,350万円
12件 井野中央値：2,050万円
12件 中志津中央値：1,500万円
11件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
ユーカリが丘中央値：2,400万円
7件 井野中央値：1,650万円
6件 王子台中央値：2,100万円
4件 上志津中央値：1,265万円
4件 宮ノ台中央値：2,700万円
3件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 南ユーカリが丘 | 2,800万円 | 60㎡ | ２ＤＫ | 2003年 |
| 2025年第1四半期 | 山崎 | 2,000万円 | 95㎡ | ５ＬＤＫ | 2002年 |
| 2025年第1四半期 | 上座 | 1,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1998年 |
| 2025年第1四半期 | 田町 | 2,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第1四半期 | ユーカリが丘 | 3,800万円 | 135㎡ | ４ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | ユーカリが丘 | 2,200万円 | 115㎡ | ４ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第1四半期 | ユーカリが丘 | 2,300万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第2四半期 | 南ユーカリが丘 | 2,700万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2005年 |
| 2025年第2四半期 | 王子台 | 2,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第2四半期 | 王子台 | 2,100万円 | 75㎡ | ||
| 2025年第2四半期 | 弥勒町 | 1,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第2四半期 | 井野 | 1,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第2四半期 | 井野 | 610万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1999年 |
| 2025年第2四半期 | 井野 | 1,900万円 | 65㎡ | ||
| 2025年第2四半期 | 井野 | 1,200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第2四半期 | 井野 | 1,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2001年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 江原台 | 1,300万円 | 200㎡ | 63,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 南ユーカリが丘 | 3,600万円 | 200㎡ | 180,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宮前 | 1,800万円 | 230㎡ | 78,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 臼井田 | 250万円 | 60㎡ | 41,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 王子台 | 1,500万円 | 170㎡ | 88,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 上志津原 | 1,500万円 | 300㎡ | 50,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 弥勒町 | 2,500万円 | 360㎡ | 69,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 表町 | 500万円 | 90㎡ | 57,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 表町 | 900万円 | 70㎡ | 130,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 表町 | 2,700万円 | 350㎡ | 76,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 木野子 | 1,000万円 | 270㎡ | 38,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 西ユーカリが丘 | 3,300万円 | 150㎡ | 220,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | ユーカリが丘 | 2,300万円 | 180㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 城 | 1,900万円 | 730㎡ | 26,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 中志津 | 1,500万円 | 450㎡ | 34,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 南ユーカリが丘 | 6,100万円 | 320㎡ | 190,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
佐倉市では2025年に243件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,900万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では王子台の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。