不動産サマリー
鴨川市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
鴨川市では2025年の不動産取引が46件確認されています。 取引価格中央値は300万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が21件と多く、全体の約46%を占めます。
地区別では横渚の取引が最も多く、5件確認されています。
2025年の取引事例は46件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 江見内遠野 | 70万円 | 130㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 江見東真門 | 2,700万円 | 150㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東町 | 2,300万円 | 170㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 天津 | 650万円 | 105㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 太海 | 45万円 | 280㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 前原 | 360万円 | 145㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 横渚 | 3,500万円 | 400㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 横渚 | 360万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 横渚 | 110万円 | 350㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 北小町 | 6万円 | 500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 内浦 | 1,600万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大川面 | 2,000万円 | 500㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 貝渚 | 4,300万円 | 270㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西町 | 400万円 | 85㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西町 | 300万円 | 165㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮 | 1,500万円 | 550㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 和泉 | 180万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 小湊 | 95万円 | 60㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 東町 | 1,600万円 | 370㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 横尾 | 160万円 | 1,600㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
横渚中央値：300万円
5件 太海中央値：275万円
4件 横尾中央値：24万円
4件 貝渚中央値：1,500万円
3件 西町中央値：300万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 前原 | 360万円 | 145㎡ | 24,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 横渚 | 110万円 | 350㎡ | 3,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 内浦 | 1,600万円 | 9,999㎡ | 7,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 西町 | 400万円 | 85㎡ | 48,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 小湊 | 95万円 | 60㎡ | 16,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 東町 | 1,600万円 | 370㎡ | 43,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 貝渚 | 600万円 | 150㎡ | 40,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 西町 | 150万円 | 1,700㎡ | 910円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 太海 | 500万円 | 620㎡ | 8,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 太海 | 50万円 | 150㎡ | 3,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 横渚 | 300万円 | 110㎡ | 27,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 広場 | 1,000万円 | 620㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 松尾寺 | 50万円 | 320㎡ | 1,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宮 | 10万円 | 220㎡ | 450円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
鴨川市では2025年に46件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は300万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では横渚の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。