不動産サマリー
四街道市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
四街道市では2025年の不動産取引が144件確認されています。 取引価格中央値は1,800万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が85件と多く、全体の約59%を占めます。
地区別では大日の取引が最も多く、29件確認されています。
中古マンション等の比率は約10%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 内黒田 | 2,500万円 | 660㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | もねの里 | 6,400万円 | 680㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | もねの里 | 3,800万円 | 170㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | もねの里 | 2,200万円 | 300㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 和良比 | 7,800万円 | 650㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 和良比 | 1,800万円 | 145㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 和良比 | 600万円 | 165㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 和良比 | 3,800万円 | 125㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 旭ケ丘 | 980万円 | 165㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 旭ケ丘 | 1,200万円 | 250㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下志津新田 | 3,300万円 | 130㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | たかおの杜 | 3,500万円 | 165㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 吉岡 | 1,500万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 吉岡 | 1,300万円 | 170㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉岡 | 2,800万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉岡 | 2,800万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉岡 | 3,200万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 吉岡 | 1,100万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉岡 | 3,600万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 四街道 | 4,400万円 | 120㎡ | 商業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大日中央値：1,600万円
29件 千代田中央値：765万円
16件 吉岡中央値：2,150万円
14件 四街道中央値：1,700万円
11件 和良比中央値：3,200万円
9件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
中央中央値：4,050万円
6件 四街道中央値：1,600万円
6件 大日中央値：1,700万円
3件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 四街道 | 1,900万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2005年 |
| 2025年第1四半期 | 中央 | 2,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第1四半期 | 中央 | 4,700万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第1四半期 | 中央 | 3,500万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第2四半期 | 四街道 | 480万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第2四半期 | 大日 | 1,800万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 中央 | 4,400万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第2四半期 | 中央 | 4,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第2四半期 | 中央 | 4,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第3四半期 | 四街道 | 1,500万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第3四半期 | 四街道 | 2,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第3四半期 | 四街道 | 700万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第3四半期 | 四街道 | 1,700万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第3四半期 | 大日 | 1,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第4四半期 | 大日 | 1,700万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1996年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 内黒田 | 2,500万円 | 660㎡ | 37,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | もねの里 | 2,200万円 | 300㎡ | 72,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 和良比 | 1,800万円 | 145㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 吉岡 | 1,500万円 | 165㎡ | 90,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 吉岡 | 1,300万円 | 170㎡ | 79,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 吉岡 | 1,100万円 | 165㎡ | 64,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 四街道 | 1,600万円 | 170㎡ | 95,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大日 | 1,600万円 | 560㎡ | 28,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大日 | 4,000万円 | 330㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 鹿放ケ丘 | 1,200万円 | 130㎡ | 91,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 内黒田 | 9,100万円 | 1,200㎡ | 77,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | めいわ | 2,500万円 | 200㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | もねの里 | 900万円 | 170㎡ | 54,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 和良比 | 2,200万円 | 195㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 旭ケ丘 | 1,000万円 | 165㎡ | 61,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | さつきケ丘 | 1,700万円 | 175㎡ | 96,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
四街道市では2025年に144件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,800万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大日の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。