不動産サマリー
袖ケ浦市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
袖ケ浦市では2025年の不動産取引が148件確認されています。 取引価格中央値は1,550万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が69件と多く、全体の約47%を占めます。
地区別では蔵波台の取引が最も多く、15件確認されています。
中古マンション等の比率は約6%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 坂戸市場 | 5,100万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 坂戸市場 | 3,500万円 | 145㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長浦駅前 | 2,700万円 | 115㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長浦駅前 | 2,600万円 | 115㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長浦駅前 | 2,000万円 | 185㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長浦駅前 | 2,400万円 | 145㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 福王台 | 2,000万円 | 165㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 福王台 | 800万円 | 190㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 飯富 | 1,000万円 | 1,200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 上泉 | 550万円 | 500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 川原井 | 860万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 川原井 | 130万円 | 3,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 川原井 | 260万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 川原井 | 1,000円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 奈良輪 | 3,200万円 | 185㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 奈良輪 | 3,800万円 | 180㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 奈良輪 | 2,900万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 奈良輪 | 1,200万円 | 1,000㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | のぞみ野 | 2,600万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 今井 | 800万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
蔵波台中央値：2,400万円
15件 長浦駅前中央値：2,200万円
14件 神納中央値：700万円
13件 奈良輪中央値：2,300万円
12件 蔵波中央値：2,000万円
12件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
今井中央値：200万円
5件 代宿中央値：2,950万円
2件 奈良輪中央値：3,000万円
1件 神納中央値：950万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 今井 | 200万円 | 50㎡ | ３Ｋ | 1988年 |
| 2025年第1四半期 | 今井 | 180万円 | 40㎡ | ３ＤＫ | 1975年 |
| 2025年第1四半期 | 今井 | 230万円 | 50㎡ | ３Ｋ | 1988年 |
| 2025年第1四半期 | 神納 | 950万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第2四半期 | 代宿 | 2,400万円 | 125㎡ | ２ＬＤＫ | 2010年 |
| 2025年第2四半期 | 代宿 | 3,500万円 | 135㎡ | ３ＬＤＫ | 2010年 |
| 2025年第2四半期 | 奈良輪 | 3,000万円 | 55㎡ | 1995年 | |
| 2025年第3四半期 | 今井 | 90万円 | 40㎡ | ３ＬＤＫ | 1975年 |
| 2025年第4四半期 | 今井 | 200万円 | 40㎡ | ３ＤＫ | 1975年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 福王台 | 2,000万円 | 165㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 飯富 | 1,000万円 | 1,200㎡ | 8,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 奈良輪 | 1,200万円 | 1,000㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 今井 | 800万円 | 165㎡ | 48,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 今井 | 9,000万円 | 1,700㎡ | 54,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 神納 | 20万円 | 470㎡ | 430円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 神納 | 270万円 | 270㎡ | 10,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 蔵波台 | 1,500万円 | 185㎡ | 80,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 長浦駅前 | 1,500万円 | 120㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 長浦駅前 | 1,600万円 | 175㎡ | 91,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 長浦駅前 | 1,600万円 | 190㎡ | 84,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 奈良輪 | 1,700万円 | 250㎡ | 68,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 今井 | 1,100万円 | 220㎡ | 48,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 袖ケ浦駅前 | 3,600万円 | 300㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 横田 | 420万円 | 230㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 横田 | 160万円 | 90㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
袖ケ浦市では2025年に148件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,550万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では蔵波台の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。