不動産サマリー
匝瑳市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
匝瑳市では2025年の不動産取引が39件確認されています。 取引価格中央値は80万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は12件で、土地取引の存在感があります。
2025年の取引事例は39件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は80万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 公崎 | 42万円 | 4,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 公崎 | 63万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 公崎 | 6万円 | 560㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 公崎 | 3万円 | 340㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上谷中 | 1,100万円 | 1,200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上谷中 | 100万円 | 720㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 椿 | 500万円 | 250㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 八日市場イ | 190万円 | 80㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 八日市場ハ | 20万円 | 175㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 横須賀 | 15万円 | 400㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川辺 | 35万円 | 930㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高 | 200万円 | 260㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長丘 | 14万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長丘 | 21万円 | 2,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長丘 | 10万円 | 960㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長丘 | 69万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 今泉 | 1,200万円 | 350㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 加多古 | 10万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高野 | 300万円 | 160㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 堀ノ内 | 10万円 | 1,000㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
椿中央値：350万円
4件 八日市場イ中央値：170万円
4件 公崎中央値：24万円
4件 長丘中央値：18万円
4件 上谷中中央値：600万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 上谷中 | 1,100万円 | 1,200㎡ | 9,100円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 上谷中 | 100万円 | 720㎡ | 1,400円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 椿 | 500万円 | 250㎡ | 20,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 八日市場イ | 190万円 | 80㎡ | 24,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 横須賀 | 15万円 | 400㎡ | 380円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 安久山 | 200万円 | 470㎡ | 4,300円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 椿 | 700万円 | 1,400㎡ | 5,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 椿 | 100万円 | 180㎡ | 5,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 八日市場イ | 500万円 | 220㎡ | 23,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 野手 | 130万円 | 840㎡ | 1,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 東小笹 | 41万円 | 180㎡ | 2,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 飯高 | 20万円 | 460㎡ | 430円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
匝瑳市では2025年に39件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は80万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では椿の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。