東京都目黒区の不動産価格・地価

不動産サマリー

目黒区の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

目黒区では2025年の不動産取引が466件確認されています。取引価格中央値は9,300万円です。取引では中古マンション等が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期

取引件数466件

取引価格中央値9,300万円

最多取引種別中古マンション等273件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では中古マンション等が273件と多く、全体の約59%を占めます。

2025年の不動産取引は466件で、一定の流通量があります。

地区別では下目黒の取引が最も多く、46件確認されています。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数466件

取引価格中央値9,300万円

最多取引種別中古マンション等273件

取引構成

中古マンション等 273件

宅地(土地と建物) 104件

宅地(土地) 89件

取引事例を見る

時期	種別	地区	価格	面積	用途地域
2025年第1四半期	宅地(土地)	青葉台	5.3億円	220㎡	第１種住居地域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	青葉台	14億円	200㎡	第１種住居地域
2025年第1四半期	中古マンション等	青葉台	2,600万円	20㎡	商業地域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	青葉台	4.1億円	250㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	青葉台	2,800万円	35㎡	商業地域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	大岡山	9,400万円	55㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	宅地(土地)	大岡山	2.8億円	240㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	宅地(土地)	大岡山	1.1億円	140㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	大岡山	1.4億円	115㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	大岡山	1億円	70㎡	第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	大岡山	3,800万円	35㎡	準工業地域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	上目黒	2.4億円	135㎡	商業地域
2025年第1四半期	中古マンション等	上目黒	3,800万円	35㎡	商業地域
2025年第1四半期	中古マンション等	上目黒	4,400万円	25㎡	第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	上目黒	1.3億円	55㎡	商業地域
2025年第1四半期	中古マンション等	上目黒	1.2億円	90㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	中古マンション等	上目黒	9,500万円	50㎡	商業地域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	上目黒	6,800万円	45㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	上目黒	1.6億円	105㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	宅地(土地と建物)	上目黒	1.6億円	75㎡	第１種低層住居専用地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

下目黒中央値：6,850万円

46件

目黒本町中央値：1.1億円

45件

上目黒中央値：7,850万円

38件

目黒中央値：6,850万円

36件

青葉台中央値：5,850万円

26件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

下目黒中央値：5,300万円

35件

上目黒中央値：4,400万円

25件

目黒中央値：4,700万円

23件

青葉台中央値：5,150万円

20件

中目黒中央値：5,700万円

19件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数273件

価格中央値5,700万円

面積中央値45㎡

間取り別件数

１Ｋ 64件

２ＬＤＫ 58件

３ＬＤＫ 45件

１ＬＤＫ 43件

１ＤＫ 14件

２ＤＫ 12件

中古マンション取引事例を見る

時期	地区	価格	面積	間取り	建築年
2025年第1四半期	青葉台	2,600万円	20㎡	１Ｋ	2005年
2025年第1四半期	青葉台	2,800万円	35㎡	２ＤＫ	1979年
2025年第1四半期	大岡山	1億円	70㎡	３ＬＤＫ	2003年
2025年第1四半期	大岡山	3,800万円	35㎡	１ＬＤＫ	2003年
2025年第1四半期	上目黒	3,800万円	35㎡	１ＬＤＫ	1987年
2025年第1四半期	上目黒	4,400万円	25㎡		2018年
2025年第1四半期	上目黒	1.3億円	55㎡	２ＬＤＫ	2009年
2025年第1四半期	上目黒	1.2億円	90㎡	３ＬＤＫ	1986年
2025年第1四半期	上目黒	9,500万円	50㎡	２ＬＤＫ	2012年
2025年第1四半期	上目黒	7,800万円	70㎡	２ＬＤＫ	1992年
2025年第1四半期	上目黒	1,100万円	15㎡	１Ｋ	1986年
2025年第1四半期	上目黒	1,100万円	15㎡	１Ｋ	1986年
2025年第1四半期	上目黒	1,100万円	15㎡	１Ｋ	1984年
2025年第1四半期	平町	9,500万円	50㎡	２ＬＤＫ	2018年
2025年第1四半期	平町	9,400万円	100㎡	３ＬＤＫ	1972年
2025年第1四半期	中央町	3,700万円	25㎡	１Ｋ	2017年

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数89件

価格中央値1.2億円

㎡単価中央値1,300,000円/㎡

用途地域別件数

第１種低層住居専用地域 49件

第１種中高層住居専用地域 15件

第１種住居地域 11件

近隣商業地域 6件

第２種中高層住居専用地域 3件

商業地域 2件

第２種住居地域 2件

土地取引事例を見る

時期	地区	価格	面積	㎡単価	用途地域
2025年第1四半期	青葉台	5.3億円	220㎡	2,400,000円/㎡	第１種住居地域
2025年第1四半期	大岡山	2.8億円	240㎡	1,200,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	大岡山	1.1億円	140㎡	810,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	平町	3,300万円	40㎡	850,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	平町	1.7億円	110㎡	1,600,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	碑文谷	4,000万円	80㎡	510,000円/㎡	第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期	柿の木坂	2.4億円	250㎡	960,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	柿の木坂	1.1億円	105㎡	1,100,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	下目黒	2.6億円	360㎡	720,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	下目黒	1億円	85㎡	1,200,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	自由が丘	3億円	230㎡	1,300,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	自由が丘	1.7億円	95㎡	1,800,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	自由が丘	8,400万円	50㎡	1,700,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	自由が丘	4.3億円	220㎡	2,000,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	洗足	9,800万円	90㎡	1,100,000円/㎡	第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期	目黒本町	1.2億円	95㎡	1,300,000円/㎡	第１種中高層住居専用地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

目黒区では2025年に466件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は9,300万円です。取引種別は中古マンション等が中心です。地区別では下目黒の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。