不動産サマリー
昭島市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
昭島市では2025年の不動産取引が162件確認されています。 取引価格中央値は3,400万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が79件と多く、全体の約49%を占めます。
地区別では中神町の取引が最も多く、28件確認されています。
取引価格中央値は3,400万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 昭和町 | 4,600万円 | 75㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 昭和町 | 4,900万円 | 85㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 福島町 | 6,000万円 | 860㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 緑町 | 3,500万円 | 105㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 緑町 | 8,200万円 | 560㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 緑町 | 4,700万円 | 120㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 緑町 | 3,900万円 | 115㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 緑町 | 3,800万円 | 145㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮沢町 | 3,800万円 | 100㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮沢町 | 9,900万円 | 820㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宮沢町 | 2,100万円 | 100㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 宮沢町 | 4,500万円 | 65㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 宮沢町 | 4,500万円 | 65㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 武蔵野 | 3,500万円 | 80㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大神町 | 3,300万円 | 125㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大神町 | 2,300万円 | 290㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 大神町 | 1,400万円 | 55㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東町 | 5,900万円 | 180㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 東町 | 4,800万円 | 80㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 東町 | 5,000万円 | 70㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
中神町中央値：3,400万円
28件 玉川町中央値：3,300万円
15件 福島町中央値：3,450万円
12件 拝島町中央値：2,200万円
12件 田中町中央値：3,800万円
11件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
宮沢町中央値：4,200万円
6件 つつじが丘中央値：2,500万円
6件 松原町中央値：2,300万円
6件 美堀町中央値：2,950万円
4件 武蔵野中央値：2,900万円
3件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宮沢町 | 4,500万円 | 65㎡ | 2021年 | |
| 2025年第1四半期 | 宮沢町 | 4,500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年 |
| 2025年第1四半期 | 大神町 | 1,400万円 | 55㎡ | 1994年 | |
| 2025年第1四半期 | 東町 | 4,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2002年 |
| 2025年第1四半期 | 東町 | 5,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第1四半期 | つつじが丘 | 1,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1987年 |
| 2025年第1四半期 | つつじが丘 | 2,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1982年 |
| 2025年第1四半期 | つつじが丘 | 2,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1982年 |
| 2025年第1四半期 | つつじが丘 | 2,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1982年 |
| 2025年第1四半期 | 拝島町 | 1,900万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第1四半期 | 拝島町 | 1,400万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | もくせいの杜 | 5,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年 |
| 2025年第1四半期 | 郷地町 | 1,900万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年 |
| 2025年第1四半期 | 中神町 | 5,700万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年 |
| 2025年第1四半期 | 松原町 | 2,200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1982年 |
| 2025年第1四半期 | 松原町 | 2,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 1979年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 福島町 | 6,000万円 | 860㎡ | 70,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑町 | 8,200万円 | 560㎡ | 150,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大神町 | 3,300万円 | 125㎡ | 260,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 東町 | 5,900万円 | 180㎡ | 330,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 上川原町 | 5,500万円 | 165㎡ | 340,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 田中町 | 3,000万円 | 130㎡ | 230,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 玉川町 | 3,700万円 | 105㎡ | 360,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中神町 | 950万円 | 30㎡ | 300,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中神町 | 820万円 | 45㎡ | 180,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中神町 | 3.2億円 | 1,500㎡ | 210,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中神町 | 2,300万円 | 110㎡ | 210,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中神町 | 6,200万円 | 260㎡ | 230,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中神町 | 4,600万円 | 200㎡ | 230,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中神町 | 3,300万円 | 175㎡ | 190,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中神町 | 1,600万円 | 70㎡ | 230,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中神町 | 3,000万円 | 130㎡ | 230,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
昭島市では2025年に162件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は3,400万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では中神町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。