不動産サマリー
福生市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
福生市では2025年の不動産取引が83件確認されています。 取引価格中央値は2,600万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は27件で、土地取引の存在感があります。
地区別では大字福生の取引が最も多く、21件確認されています。
取引価格中央値は2,600万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字熊川 | 3,000万円 | 120㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字熊川 | 2,600万円 | 130㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字熊川 | 3,400万円 | 110㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字熊川 | 4,500万円 | 110㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字熊川 | 3,700万円 | 550㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字熊川 | 3,700万円 | 230㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 大字熊川 | 2,300万円 | 60㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字福生 | 1,700万円 | 340㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字福生 | 3,300万円 | 310㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 大字福生 | 2,200万円 | 55㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字福生 | 200万円 | 30㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字福生 | 4,800万円 | 125㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字福生 | 7,500万円 | 490㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字福生 | 6,300万円 | 450㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 大字福生 | 1,900万円 | 55㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字福生二宮 | 9,100万円 | 790㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 5,500万円 | 340㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 武蔵野台 | 1,800万円 | 100㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 武蔵野台 | 2,800万円 | 180㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 武蔵野台 | 1,000万円 | 60㎡ | 工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字福生中央値：1,900万円
21件 大字熊川中央値：3,000万円
18件 武蔵野台中央値：1,500万円
15件 加美平中央値：2,700万円
7件 南田園中央値：3,700万円
5件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
武蔵野台中央値：750万円
9件 大字福生中央値：1,140万円
4件 本町中央値：2,200万円
3件 大字熊川中央値：1,500万円
3件 北田園中央値：640万円
2件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字熊川 | 2,300万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 大字福生 | 2,200万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1998年 |
| 2025年第1四半期 | 大字福生 | 1,900万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1988年 |
| 2025年第1四半期 | 武蔵野台 | 1,000万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1988年 |
| 2025年第1四半期 | 武蔵野台 | 580万円 | 15㎡ | １Ｋ | 1988年 |
| 2025年第1四半期 | 武蔵野台 | 580万円 | 15㎡ | １Ｋ | 1988年 |
| 2025年第1四半期 | 武蔵野台 | 770万円 | 40㎡ | ２ＬＤＫ | 1986年 |
| 2025年第1四半期 | 武蔵野台 | 550万円 | 40㎡ | ２ＤＫ | 1986年 |
| 2025年第1四半期 | 加美平 | 2,700万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2008年 |
| 2025年第1四半期 | 北田園 | 630万円 | 45㎡ | ３ＤＫ | 1989年 |
| 2025年第1四半期 | 北田園 | 650万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | 1989年 |
| 2025年第2四半期 | 大字熊川 | 600万円 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第2四半期 | 志茂 | 1,900万円 | 65㎡ | 1987年 | |
| 2025年第2四半期 | 大字福生 | 320万円 | 15㎡ | １Ｋ | 1991年 |
| 2025年第2四半期 | 本町 | 2,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第2四半期 | 武蔵野台 | 750万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | 1975年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字熊川 | 2,600万円 | 130㎡ | 200,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字熊川 | 3,700万円 | 230㎡ | 160,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字福生 | 200万円 | 30㎡ | 62,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字福生 | 7,500万円 | 490㎡ | 150,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字福生 | 6,300万円 | 450㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 武蔵野台 | 1,800万円 | 100㎡ | 190,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 武蔵野台 | 2,800万円 | 180㎡ | 150,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 南田園 | 1,800万円 | 120㎡ | 150,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 南田園 | 5,100万円 | 360㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字熊川 | 3,000万円 | 165㎡ | 180,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字熊川 | 2,000万円 | 160㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字熊川 | 3,200万円 | 210㎡ | 150,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 志茂 | 3,000万円 | 165㎡ | 180,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 志茂 | 4,300万円 | 220㎡ | 200,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字福生 | 1,800万円 | 135㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字福生 | 1,000万円 | 240㎡ | 41,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
福生市では2025年に83件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,600万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大字福生の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。