不動産サマリー
武蔵村山市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
武蔵村山市では2025年の不動産取引が56件確認されています。 取引価格中央値は2,500万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が32件と多く、全体の約57%を占めます。
地区別では大南の取引が最も多く、8件確認されています。
2025年の取引事例は56件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大南 | 3,200万円 | 120㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大南 | 3,600万円 | 120㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 大南 | 1,700万円 | 70㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大南 | 1.1億円 | 940㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大南 | 2,200万円 | 100㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 神明 | 9,100万円 | 710㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 神明 | 2,000万円 | 65㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三ツ藤 | 3,000万円 | 100㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三ツ藤 | 3,000万円 | 100㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三ツ藤 | 2,500万円 | 185㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三ツ藤 | 2,200万円 | 120㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三ツ藤 | 2,500万円 | 100㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 学園 | 2,900万円 | 110㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 学園 | 2,200万円 | 115㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 残堀 | 1,500万円 | 125㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 残堀 | 7,000万円 | 1,000㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中藤 | 3,400万円 | 150㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 3,400万円 | 610㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 6,800万円 | 280㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本町 | 510万円 | 120㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大南中央値：2,850万円
8件 榎中央値：3,300万円
7件 本町中央値：2,700万円
7件 三ツ藤中央値：2,500万円
6件 学園中央値：2,900万円
5件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
神明中央値：1,200万円
3件 伊奈平中央値：1,400万円
2件 本町中央値：890万円
2件 大南中央値：1,700万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大南 | 1,700万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1987年 |
| 2025年第1四半期 | 神明 | 2,000万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 880万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | 1993年 |
| 2025年第2四半期 | 伊奈平 | 1,500万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2008年 |
| 2025年第3四半期 | 神明 | 1,200万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1998年 |
| 2025年第3四半期 | 神明 | 960万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1998年 |
| 2025年第3四半期 | 伊奈平 | 1,300万円 | 55㎡ | 1991年 | |
| 2025年第3四半期 | 本町 | 900万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | 1993年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大南 | 3,200万円 | 120㎡ | 270,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 神明 | 9,100万円 | 710㎡ | 130,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 三ツ藤 | 2,500万円 | 185㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 三ツ藤 | 2,200万円 | 120㎡ | 180,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 残堀 | 1,500万円 | 125㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 残堀 | 7,000万円 | 1,000㎡ | 70,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 本町 | 3,400万円 | 610㎡ | 55,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大南 | 2,500万円 | 185㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 三ツ藤 | 2,300万円 | 185㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 学園 | 2,500万円 | 125㎡ | 200,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 残堀 | 1,600万円 | 85㎡ | 180,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 残堀 | 3,000万円 | 820㎡ | 37,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 榎 | 2,500万円 | 120㎡ | 210,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 神明 | 2,100万円 | 130㎡ | 160,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 中央 | 2,200万円 | 175㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 中原 | 2,000万円 | 120㎡ | 170,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
武蔵村山市では2025年に56件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,500万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大南の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。