不動産サマリー
相模原市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
相模原市では2025年の不動産取引が1,178件確認されています。 取引価格中央値は3,000万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
相模原市では2025年に1,178件の不動産取引が確認され、取引量が非常に多い都市です。
取引種別では宅地(土地と建物)が543件と多く、全体の約46%を占めます。
地区別では上溝の取引が最も多く、49件確認されています。
取引価格中央値は3,000万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大山町 | 4,200万円 | 135㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下九沢 | 3,900万円 | 120㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下九沢 | 7,600万円 | 620㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下九沢 | 2,000万円 | 1,900㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 下九沢 | 450万円 | 45㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 下九沢 | 500万円 | 45㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 下九沢 | 990万円 | 45㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 下九沢 | 990万円 | 45㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下九沢 | 3,700万円 | 100㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下九沢 | 700万円 | 105㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下九沢 | 4,400万円 | 125㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 下九沢 | 2,500万円 | 75㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 下九沢 | 480万円 | 45㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 下九沢 | 2,700万円 | 85㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 田名 | 2,300万円 | 160㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 田名 | 660万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 田名 | 540万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 田名 | 88万円 | 290㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鳥屋 | 280万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥屋 | 820万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
上溝中央値：2,100万円
49件 上鶴間本町中央値：3,700万円
47件 相模原中央値：2,600万円
44件 田名中央値：2,000万円
42件 相模大野中央値：5,150万円
40件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
相模原中央値：2,300万円
38件 相模大野中央値：4,300万円
27件 淵野辺中央値：1,800万円
22件 相武台団地中央値：400万円
19件 上鶴間本町中央値：2,550万円
18件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 下九沢 | 450万円 | 45㎡ | ３ＬＤＫ | 1976年 |
| 2025年第1四半期 | 下九沢 | 500万円 | 45㎡ | ３ＤＫ | 1976年 |
| 2025年第1四半期 | 下九沢 | 990万円 | 45㎡ | ３ＤＫ | 1976年 |
| 2025年第1四半期 | 下九沢 | 990万円 | 45㎡ | ３Ｋ | 1976年 |
| 2025年第1四半期 | 下九沢 | 2,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2008年 |
| 2025年第1四半期 | 下九沢 | 480万円 | 45㎡ | ３ＤＫ | 1996年 |
| 2025年第1四半期 | 下九沢 | 2,700万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2008年 |
| 2025年第1四半期 | 西橋本 | 2,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第1四半期 | 西橋本 | 3,700万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第1四半期 | 橋本 | 3,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 橋本 | 4,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第1四半期 | 橋本 | 380万円 | 15㎡ | １Ｋ | 1988年 |
| 2025年第1四半期 | 向原 | 1,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第1四半期 | 向原 | 1,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第1四半期 | 東橋本 | 1,800万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第1四半期 | 東橋本 | 280万円 | 15㎡ | １Ｋ | 1987年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 下九沢 | 2,000万円 | 1,900㎡ | 10,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 下九沢 | 700万円 | 105㎡ | 68,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 鳥屋 | 280万円 | 200㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 中沢 | 420万円 | 200㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中沢 | 200万円 | 125㎡ | 16,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 西橋本 | 14億円 | 9,999㎡ | 310,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 西橋本 | 2,800万円 | 130㎡ | 210,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 橋本 | 2.7億円 | 600㎡ | 450,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 原宿南 | 3,400万円 | 175㎡ | 200,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 長竹 | 270万円 | 740㎡ | 3,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 根小屋 | 110万円 | 220㎡ | 4,900円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 相原 | 3,600万円 | 150㎡ | 240,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 相原 | 3,900万円 | 220㎡ | 180,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 相原 | 2,100万円 | 105㎡ | 200,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 相原 | 2,100万円 | 105㎡ | 200,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 二本松 | 4,500万円 | 330㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
相模原市では2025年に1,178件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は3,000万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では上溝の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。