不動産サマリー
平塚市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
平塚市では2025年の不動産取引が425件確認されています。 取引価格中央値は2,400万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が197件と多く、全体の約46%を占めます。
2025年の不動産取引は425件で、一定の流通量があります。
地区別では四之宮の取引が最も多く、18件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 明石町 | 5.1億円 | 570㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 明石町 | 2,300万円 | 85㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 明石町 | 3,200万円 | 65㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 天沼 | 3,000万円 | 210㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 岡崎 | 1,700万円 | 180㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 岡崎 | 1,900万円 | 150㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 岡崎 | 1,900万円 | 150㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 岡崎 | 1,100万円 | 135㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 公所 | 2,000万円 | 135㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 真田 | 2,700万円 | 190㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 真田 | 2,900万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 菫平 | 2,500万円 | 105㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 菫平 | 4,500万円 | 90㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 立野町 | 4,300万円 | 550㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中原 | 3,400万円 | 220㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中原下宿 | 1,300万円 | 100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 虹ケ浜 | 7,700万円 | 330㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 虹ケ浜 | 4,400万円 | 120㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 虹ケ浜 | 4,100万円 | 310㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 虹ケ浜 | 1,500万円 | 110㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
四之宮中央値：3,200万円
18件 田村中央値：1,900万円
14件 岡崎中央値：1,900万円
13件 花水台中央値：2,700万円
12件 平塚中央値：2,650万円
12件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
見附町中央値：2,750万円
8件 宮の前中央値：2,500万円
7件 松風町中央値：3,400万円
5件 錦町中央値：2,700万円
5件 代官町中央値：2,750万円
4件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 明石町 | 2,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2006年 |
| 2025年第1四半期 | 明石町 | 3,200万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第1四半期 | 松風町 | 3,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 見附町 | 3,000万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2011年 |
| 2025年第1四半期 | 見附町 | 1,500万円 | 50㎡ | 1993年 | |
| 2025年第1四半期 | 見附町 | 2,900万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第1四半期 | 老松町 | 2,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1978年 |
| 2025年第1四半期 | 田村 | 1,700万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 錦町 | 3,300万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2020年 |
| 2025年第1四半期 | 花水台 | 1,400万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | 1976年 |
| 2025年第1四半期 | 八重咲町 | 2,600万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 上平塚 | 2,900万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第1四半期 | 代官町 | 1,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第1四半期 | 代官町 | 3,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2006年 |
| 2025年第1四半期 | 代官町 | 3,200万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 浅間町 | 2,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 1974年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 岡崎 | 1,700万円 | 180㎡ | 95,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 岡崎 | 1,900万円 | 150㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 岡崎 | 1,900万円 | 150㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 岡崎 | 1,100万円 | 135㎡ | 86,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 真田 | 2,700万円 | 190㎡ | 140,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 立野町 | 4,300万円 | 550㎡ | 78,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中原 | 3,400万円 | 220㎡ | 150,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 虹ケ浜 | 4,100万円 | 310㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 虹ケ浜 | 1,500万円 | 110㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 東真土 | 2,200万円 | 160㎡ | 140,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 平塚 | 3,500万円 | 185㎡ | 190,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 平塚 | 3,100万円 | 120㎡ | 260,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 見附町 | 1,900万円 | 130㎡ | 150,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大神 | 4,000万円 | 370㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大神 | 3,100万円 | 230㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 上吉沢 | 1,500万円 | 200㎡ | 75,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
平塚市では2025年に425件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,400万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では四之宮の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。