不動産サマリー
足柄上郡開成町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
足柄上郡開成町では2025年の不動産取引が36件確認されています。 取引価格中央値は2,200万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は16件で、土地取引の存在感があります。
地区別では吉田島の取引が最も多く、22件確認されています。
2025年の取引事例は36件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 金井島 | 2,200万円 | 150㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉田島 | 1,200万円 | 130㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉田島 | 4,600万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 吉田島 | 3,300万円 | 85㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 吉田島 | 3,300万円 | 90㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 吉田島 | 3,500万円 | 100㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 吉田島 | 2,000万円 | 80㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 中之名 | 1,600万円 | 370㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 中之名 | 2,400万円 | 155㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 中之名 | 800万円 | 220㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 中之名 | 2,700万円 | 145㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 金井島 | 1,200万円 | 330㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 延沢 | 2,000万円 | 420㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | みなみ | 2,900万円 | 155㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | みなみ | 3,000万円 | 250㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 吉田島 | 2,200万円 | 240㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 吉田島 | 1,500万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉田島 | 4,000万円 | 350㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉田島 | 1.5億円 | 670㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 吉田島 | 9,100万円 | 910㎡ | 近隣商業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
吉田島中央値：2,100万円
22件 みなみ中央値：3,000万円
5件 中之名中央値：1,600万円
5件 金井島中央値：1,700万円
2件 延沢中央値：1,600万円
2件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
吉田島中央値：2,650万円
8件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 吉田島 | 3,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第1四半期 | 吉田島 | 3,300万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第1四半期 | 吉田島 | 3,500万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | 2005年 |
| 2025年第1四半期 | 吉田島 | 2,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2006年 |
| 2025年第2四半期 | 吉田島 | 3,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2015年 |
| 2025年第2四半期 | 吉田島 | 1,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第3四半期 | 吉田島 | 950万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2005年 |
| 2025年第4四半期 | 吉田島 | 1,400万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2005年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 中之名 | 1,600万円 | 370㎡ | 42,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 中之名 | 800万円 | 220㎡ | 36,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 金井島 | 1,200万円 | 330㎡ | 35,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | みなみ | 2,900万円 | 155㎡ | 180,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | みなみ | 3,000万円 | 250㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 吉田島 | 2,200万円 | 240㎡ | 92,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 吉田島 | 1,500万円 | 210㎡ | 68,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 吉田島 | 9,100万円 | 910㎡ | 100,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 吉田島 | 3,600万円 | 400㎡ | 90,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第3四半期 | みなみ | 2,900万円 | 160㎡ | 180,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | みなみ | 5,600万円 | 340㎡ | 170,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 吉田島 | 1,800万円 | 230㎡ | 77,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第4四半期 | 中之名 | 1,200万円 | 140㎡ | 86,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第4四半期 | 延沢 | 1,200万円 | 210㎡ | 55,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第4四半期 | 吉田島 | 1,300万円 | 135㎡ | 98,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第4四半期 | 吉田島 | 1,400万円 | 190㎡ | 74,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
足柄上郡開成町では2025年に36件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,200万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では吉田島の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。