不動産サマリー
新発田市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
新発田市では2025年の不動産取引が203件確認されています。 取引価格中央値は200万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
地区別では東新町の取引が最も多く、18件確認されています。
取引は農地と宅地(土地と建物)を中心に分散しています。
中古マンション等の比率は約0%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格中央値は200万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 林地 | 上三光 | 50万円 | 950㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 月岡 | 50万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 富塚町 | 1.5億円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 富塚町 | 110万円 | 115㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中曽根町 | 380万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中田町 | 1,700万円 | 360㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中田町 | 4,200万円 | 740㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 万代 | 20万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 万代 | 20万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 舟入町 | 630万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本田 | 170万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 豊町 | 1,200万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 豊町 | 760万円 | 200㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 豊町 | 820万円 | 200㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 豊町 | 2,200万円 | 130㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 豊町 | 880万円 | 260㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 五十公野 | 1,100万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 五十公野 | 5万円 | 50㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大手町 | 250万円 | 95㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大手町 | 210万円 | 450㎡ | 商業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
東新町中央値：1,250万円
18件 下中ノ目中央値：31万円
14件 豊町中央値：820万円
13件 佐々木中央値：35万円
11件 大手町中央値：300万円
9件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
住吉町中央値：1,600万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 住吉町 | 1,600万円 | 75㎡ | 2007年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 富塚町 | 110万円 | 115㎡ | 9,900円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中田町 | 1,700万円 | 360㎡ | 48,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中田町 | 4,200万円 | 740㎡ | 57,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 本田 | 170万円 | 210㎡ | 8,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 豊町 | 760万円 | 200㎡ | 38,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 豊町 | 820万円 | 200㎡ | 41,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 豊町 | 880万円 | 260㎡ | 34,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 五十公野 | 5万円 | 50㎡ | 960円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大手町 | 250万円 | 95㎡ | 25,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑町 | 580万円 | 145㎡ | 40,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 新富町 | 2,100万円 | 550㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 諏訪町 | 1,900万円 | 570㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 御幸町 | 880万円 | 260㎡ | 34,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 御幸町 | 900万円 | 220㎡ | 41,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 荒町 | 30万円 | 90㎡ | 3,400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 川口 | 26万円 | 45㎡ | 5,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
新発田市では2025年に203件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は200万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では東新町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。