不動産サマリー
小千谷市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
小千谷市では2025年の不動産取引が51件確認されています。 取引価格中央値は120万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では農地が25件と多く、全体の約49%を占めます。
宅地（土地）の取引は13件で、土地取引の存在感があります。
地区別では真人町の取引が最も多く、9件確認されています。
2025年の取引事例は51件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 林地 | 大字南荷頃 | 2万円 | 2,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 片貝町 | 560万円 | 330㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 片貝町 | 3万円 | 330㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字上片貝 | 18万円 | 700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字小粟田 | 120万円 | 4,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字小粟田 | 10万円 | 580㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字小粟田 | 45万円 | 4,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字小粟田 | 5万円 | 4,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字小粟田 | 5万円 | 3,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字小粟田 | 100万円 | 3,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字稗生 | 80万円 | 110㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字稗生 | 240万円 | 310㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字稗生 | 2,100万円 | 180㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 真人町 | 40万円 | 3,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 真人町 | 3万円 | 530㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 真人町 | 2万円 | 440㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字三仏生 | 45万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 日吉 | 350万円 | 400㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 真人町 | 8万円 | 470㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 真人町 | 5万円 | 520㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
真人町中央値：8万円
9件 大字稗生中央値：325万円
6件 大字小粟田中央値：28万円
6件 土川中央値：320万円
4件 片貝町中央値：130万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字稗生 | 80万円 | 110㎡ | 7,300円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字稗生 | 240万円 | 310㎡ | 7,600円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 平沢 | 600万円 | 155㎡ | 39,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 片貝町 | 100万円 | 125㎡ | 8,100円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字桜町 | 770万円 | 240㎡ | 32,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 城内 | 530万円 | 160㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 平成 | 1,200万円 | 240㎡ | 49,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 栄町 | 300万円 | 200㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 土川 | 600万円 | 230㎡ | 26,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 土川 | 970万円 | 320㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 東栄 | 180万円 | 115㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字桜町 | 1,000万円 | 660㎡ | 15,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 船岡 | 600万円 | 210㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
小千谷市では2025年に51件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は120万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では真人町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。