不動産サマリー
村上市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
村上市では2025年の不動産取引が127件確認されています。 取引価格中央値は160万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では農地が70件と多く、全体の約55%を占めます。
地区別では上鍜冶屋の取引が最も多く、14件確認されています。
取引価格中央値は160万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大須戸 | 4万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 小川 | 10万円 | 410㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 小川 | 20万円 | 990㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 金屋 | 50万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 日下 | 1.3億円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 日下 | 620万円 | 2,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山辺里 | 3,700万円 | 185㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 猿沢 | 100万円 | 2,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 遠矢崎 | 19万円 | 220㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 山田 | 110万円 | 3,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 八日市 | 270万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 若葉町 | 300万円 | 145㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 黒田 | 130万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 坂町 | 230万円 | 240㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 坂町 | 990万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 坂町 | 650万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 坂町 | 78万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 笹平 | 50万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 塩野町 | 13万円 | 130㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 仲間町 | 690万円 | 260㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
上鍜冶屋中央値：180万円
14件 下鍜冶屋中央値：435万円
10件 下助渕中央値：190万円
7件 春木山中央値：475万円
6件 山居町中央値：800万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 坂町 | 990万円 | 9,999㎡ | 5,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 仲間町 | 690万円 | 260㎡ | 26,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 松喜和 | 330万円 | 195㎡ | 17,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 小川 | 95万円 | 310㎡ | 3,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 田端町 | 320万円 | 340㎡ | 9,400円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 田端町 | 2.6億円 | 9,999㎡ | 19,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 千縄 | 90万円 | 890㎡ | 1,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 小岩内 | 48万円 | 100㎡ | 4,800円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 三之町 | 420万円 | 250㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 塩野町 | 70万円 | 300㎡ | 2,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 春木山 | 100万円 | 340㎡ | 3,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大毎 | 100万円 | 150㎡ | 6,600円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 府屋 | 300万円 | 1,600㎡ | 1,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 岩沢 | 69万円 | 150㎡ | 4,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 福田 | 50万円 | 195㎡ | 2,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 山居町 | 500万円 | 160㎡ | 31,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
村上市では2025年に127件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は160万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では上鍜冶屋の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。