不動産サマリー
糸魚川市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
糸魚川市では2025年の不動産取引が42件確認されています。 取引価格中央値は340万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が20件と多く、全体の約48%を占めます。
地区別では一の宮の取引が最も多く、5件確認されています。
2025年の取引事例は42件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字木浦 | 9万円 | 820㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字東海 | 30万円 | 400㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 一の宮 | 530万円 | 160㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 一の宮 | 530万円 | 160㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 一の宮 | 790万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 押上 | 50万円 | 330㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字田伏 | 20万円 | 100㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 横町 | 4,500万円 | 1,300㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 横町 | 620万円 | 340㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字上覚 | 170万円 | 380㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字田海 | 560万円 | 400㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字田海 | 230万円 | 390㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 蓮台寺 | 490万円 | 165㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 桜木 | 480万円 | 300㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 上刈 | 7,300万円 | 580㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字青海 | 300万円 | 100㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字寺地 | 160万円 | 240㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 寺町 | 470万円 | 260㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 大字能生 | 35万円 | 400㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 一の宮 | 1,100万円 | 390㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
一の宮中央値：560万円
5件 大字田海中央値：230万円
3件 大字上覚中央値：180万円
3件 大字木浦中央値：9万円
3件 横町中央値：2,560万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字東海 | 30万円 | 400㎡ | 760円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 一の宮 | 530万円 | 160㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 一の宮 | 530万円 | 160㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 一の宮 | 790万円 | 210㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 横町 | 620万円 | 340㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字上覚 | 170万円 | 380㎡ | 4,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字田海 | 560万円 | 400㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 蓮台寺 | 490万円 | 165㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 桜木 | 480万円 | 300㎡ | 16,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字寺地 | 160万円 | 240㎡ | 6,700円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 一の宮 | 1,100万円 | 390㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 一の宮 | 560万円 | 150㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 清崎 | 800万円 | 400㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字上覚 | 260万円 | 390㎡ | 6,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字上覚 | 180万円 | 340㎡ | 5,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字竹ケ花 | 200万円 | 300㎡ | 6,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
糸魚川市では2025年に42件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は340万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では一の宮の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。