不動産サマリー
中魚沼郡津南町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
中魚沼郡津南町では2025年の不動産取引が19件確認されています。 取引価格中央値は20万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では農地が12件と多く、全体の約63%を占めます。
宅地（土地）の取引は5件で、土地取引の存在感があります。
地区別では大字下船渡の取引が最も多く、7件確認されています。
2025年の取引事例は19件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字赤沢 | 20万円 | 680㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字三箇 | 18万円 | 380㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字外丸 | 6万円 | 170㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字下船渡 | 200万円 | 530㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字下船渡 | 150万円 | 70㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大字下船渡 | 10万円 | 520㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字赤沢 | 10万円 | 290㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字赤沢 | 7万円 | 750㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字上郷子種新田 | 2万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字上郷寺石 | 21万円 | 75㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字上郷寺石 | 10万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字中深見 | 5万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字谷内 | 100万円 | 4,200㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字上郷大井平 | 150万円 | 3,100㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字下船渡 | 160万円 | 460㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字下船渡 | 100万円 | 70㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字下船渡 | 350万円 | 220㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字下船渡 | 600万円 | 460㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 大字芦ケ崎 | 10万円 | 300㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字下船渡中央値：160万円
7件 大字赤沢中央値：10万円
3件 大字上郷寺石中央値：16万円
2件 大字上郷大井平中央値：150万円
1件 大字谷内中央値：100万円
1件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字下船渡 | 200万円 | 530㎡ | 3,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大字下船渡 | 150万円 | 70㎡ | 22,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大字上郷寺石 | 21万円 | 75㎡ | 2,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 大字下船渡 | 350万円 | 220㎡ | 16,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 大字下船渡 | 600万円 | 460㎡ | 13,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
中魚沼郡津南町では2025年に19件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は20万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では大字下船渡の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。