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不動産情報

富山市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、富山市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

富山市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

富山市では2025年の不動産取引が633件確認されています。 取引価格中央値は1,100万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数633件
取引価格中央値1,100万円
最多取引種別宅地(土地と建物)286件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では宅地(土地と建物)が286件と多く、全体の約45%を占めます。

2025年の不動産取引は633件で、一定の流通量があります。

地区別では本郷町の取引が最も多く、13件確認されています。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数633件
取引価格中央値1,100万円
最多取引種別宅地(土地と建物)286件

取引構成

宅地(土地と建物) 286件
宅地(土地) 251件
中古マンション等 55件
農地 28件
林地 13件
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時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 綾田町 4,700万円 840㎡ 工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 今泉西部町 5,000万円 200㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 上野 340万円 125㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 永楽町 900万円 230㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 永楽町 1,100万円 110㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 太田 700万円 200㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 奥井町 600万円 190㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 奥田町 950万円 190㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 上布目 250万円 1,000㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 経力 900万円 860㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 金泉寺 770万円 330㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 境野新 250万円 420㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 下冨居 720万円 150㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 新川原町 820万円 60㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 住友町 550万円 160㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 千成町 650万円 190㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 中央通り 2,900万円 75㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 寺町けや木台 1,300万円 280㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 中市 850万円 155㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 中島 890万円 270㎡ 第１種中高層住居専用地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
本郷町中央値：1,400万円
13件
2
五福中央値：1,200万円
13件
3
呉羽町中央値：1,000万円
11件
4
向新庄町中央値：920万円
10件
5
大町中央値：1,700万円
9件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
白銀町中央値：4,300万円
5件
2
総曲輪中央値：4,800万円
4件
3
東田地方町中央値：1,200万円
3件
4
窪新町中央値：1,000万円
3件
5
黒瀬北町中央値：800万円
3件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数55件
価格中央値1,800万円
面積中央値70㎡

間取り別件数

３ＬＤＫ 25件
２ＬＤＫ 11件
４ＬＤＫ 7件
１ＬＤＫ 4件
１ＤＫ 2件
１Ｋ 2件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期中央通り2,900万円75㎡３ＬＤＫ2008年
2025年第1四半期丸の内540万円35㎡１ＤＫ1991年
2025年第1四半期向川原町1,300万円70㎡３ＬＤＫ1989年
2025年第1四半期向川原町220万円15㎡１ＤＫ1989年
2025年第1四半期明輪町1,700万円75㎡３ＬＤＫ1996年
2025年第1四半期白銀町4,200万円80㎡３ＬＤＫ2024年
2025年第1四半期山室1,800万円110㎡４ＬＤＫ1998年
2025年第1四半期泉町150万円70㎡２ＬＤＫ1996年
2025年第1四半期牛島新町2,600万円70㎡２ＬＤＫ2011年
2025年第1四半期掛尾町2,500万円70㎡３ＬＤＫ2015年
2025年第1四半期黒瀬北町1,100万円60㎡２ＬＤＫ1993年
2025年第1四半期黒瀬北町800万円45㎡１ＬＤＫ1990年
2025年第1四半期根塚町2,100万円80㎡３ＬＤＫ2008年
2025年第1四半期今泉1,700万円90㎡３ＬＤＫ＋Ｓ1979年
2025年第1四半期大町1,700万円65㎡1991年
2025年第1四半期窪本町1,700万円70㎡３ＬＤＫ2000年

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数251件
価格中央値900万円
㎡単価中央値34,000円/㎡

用途地域別件数

第１種住居地域 55件
第１種低層住居専用地域 41件
第１種中高層住居専用地域 40件
市街化調整区域 34件
第２種中高層住居専用地域 25件
準工業地域 23件
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 10件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期上野340万円125㎡28,000円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期永楽町900万円230㎡39,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期永楽町1,100万円110㎡96,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期奥井町600万円190㎡31,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期金泉寺770万円330㎡23,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期新川原町820万円60㎡140,000円/㎡商業地域
2025年第1四半期住友町550万円160㎡34,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期千成町650万円190㎡34,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期中市850万円155㎡55,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期中島890万円270㎡33,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期中田870万円290㎡30,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期東富山寿町150万円340㎡4,400円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期東富山寿町650万円650㎡10,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期婦中町笹倉600万円360㎡17,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期婦中町砂子田950万円260㎡37,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期本郷新1,700万円500㎡33,000円/㎡第１種低層住居専用地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

富山市では2025年に633件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,100万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では本郷町の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。