不動産サマリー
高岡市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
高岡市では2025年の不動産取引が281件確認されています。 取引価格中央値は690万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が131件と多く、全体の約47%を占めます。
地区別では野村の取引が最も多く、13件確認されています。
中古マンション等の比率は約4%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 駅南 | 3,500万円 | 500㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 駅南 | 8.6億円 | 9,999㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 金屋町 | 2,400万円 | 620㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 志貴野しらとり台 | 3,400万円 | 200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 常国 | 830万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 常国 | 890万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 常国 | 650万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 常国 | 1,100万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 常国 | 690万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 角三島 | 1,700万円 | 430㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 問屋町 | 4,600万円 | 1,400㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 羽広 | 410万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東上関 | 390万円 | 120㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東上関 | 2,300万円 | 340㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 東上関 | 1,700万円 | 60㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 東藤平蔵 | 54万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 東藤平蔵 | 5万円 | 170㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 樋詰 | 700万円 | 270㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 福岡町荒屋敷 | 580万円 | 280㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 福岡町矢部 | 62万円 | 1,400㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
野村中央値：1,100万円
13件 戸出町中央値：655万円
12件 駅南中央値：1,250万円
8件 木津中央値：850万円
8件 蓮花寺中央値：790万円
7件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
末広町中央値：2,900万円
3件 向野町中央値：1,500万円
3件 中島町中央値：1,250万円
2件 東上関中央値：1,700万円
1件 東中川町中央値：1,400万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 東上関 | 1,700万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 中島町 | 1,500万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 東中川町 | 1,400万円 | 60㎡ | １ＤＫ | 2008年 |
| 2025年第2四半期 | 末広町 | 2,800万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2012年 |
| 2025年第2四半期 | 末広町 | 2,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年 |
| 2025年第2四半期 | 向野町 | 1,900万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第2四半期 | 野村 | 450万円 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第2四半期 | 中島町 | 1,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第3四半期 | 末広町 | 3,200万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | 2012年 |
| 2025年第3四半期 | 向野町 | 1,500万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 1998年 |
| 2025年第3四半期 | 向野町 | 300万円 | 15㎡ | 1998年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 駅南 | 8.6億円 | 9,999㎡ | 90,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 常国 | 830万円 | 9,999㎡ | 3,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 常国 | 890万円 | 9,999㎡ | 3,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 常国 | 650万円 | 9,999㎡ | 3,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 常国 | 1,100万円 | 9,999㎡ | 3,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 常国 | 690万円 | 9,999㎡ | 3,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 角三島 | 1,700万円 | 430㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 問屋町 | 4,600万円 | 1,400㎡ | 33,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 東上関 | 390万円 | 120㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 東上関 | 2,300万円 | 340㎡ | 67,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 樋詰 | 700万円 | 270㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 二塚 | 2,900万円 | 650㎡ | 45,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 二塚 | 920万円 | 200㎡ | 46,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 南幸町 | 200万円 | 75㎡ | 27,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 蓮花寺 | 580万円 | 540㎡ | 11,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 佐加野 | 250万円 | 360㎡ | 6,900円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
高岡市では2025年に281件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は690万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では野村の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。