不動産サマリー
魚津市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
魚津市では2025年の不動産取引が48件確認されています。 取引価格中央値は525万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が29件と多く、全体の約60%を占めます。
地区別では寿町の取引が最も多く、7件確認されています。
2025年の取引事例は48件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 林地 | 小川寺 | 2,800円 | 3,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 経田中町 | 1,000万円 | 155㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 虎谷 | 150万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上村木 | 2,300万円 | 330㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北鬼江 | 740万円 | 190㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 寿町 | 440万円 | 175㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 寿町 | 490万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 寿町 | 170万円 | 65㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中央通り | 370万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 六郎丸 | 430万円 | 260㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 石垣新 | 900万円 | 410㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉島 | 5,100万円 | 1,200㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 島尻 | 370万円 | 550㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 立石 | 410万円 | 230㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東山 | 2,000万円 | 660㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 江口 | 530万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 東町 | 170万円 | 70㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 新金屋 | 15万円 | 70㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 青島 | 1,500万円 | 180㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 慶野 | 850万円 | 430㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
寿町中央値：300万円
7件 吉島中央値：810万円
6件 友道中央値：1,800万円
3件 東町中央値：170万円
3件 上村木中央値：1,570万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 北鬼江 | 740万円 | 190㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 寿町 | 440万円 | 175㎡ | 25,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 寿町 | 490万円 | 200㎡ | 25,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 寿町 | 170万円 | 65㎡ | 25,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 中央通り | 370万円 | 210㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 石垣新 | 900万円 | 410㎡ | 22,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 江口 | 530万円 | 200㎡ | 27,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 東町 | 170万円 | 70㎡ | 25,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 慶野 | 850万円 | 430㎡ | 20,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 寿町 | 210万円 | 85㎡ | 25,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 本新町 | 800万円 | 970㎡ | 8,200円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 川縁 | 300万円 | 880㎡ | 3,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 吉島 | 700万円 | 200㎡ | 35,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 江口 | 520万円 | 195㎡ | 27,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 東町 | 900万円 | 360㎡ | 25,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 寿町 | 150万円 | 200㎡ | 7,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
魚津市では2025年に48件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は525万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では寿町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。