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不動産情報

黒部市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、黒部市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

黒部市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

黒部市では2025年の不動産取引が53件確認されています。 取引価格中央値は520万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数53件
取引価格中央値520万円
最多取引種別宅地(土地)32件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では宅地(土地)が32件と多く、全体の約60%を占めます。

地区別では三日市の取引が最も多く、10件確認されています。

2025年の取引事例は53件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数53件
取引価格中央値520万円
最多取引種別宅地(土地)32件

取引構成

宅地(土地) 32件
宅地(土地と建物) 18件
農地 3件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 植木 3,500万円 185㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 宇奈月温泉 370万円 145㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 農地 尾山 18万円 600㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 新町 310万円 270㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 立野 1,700万円 9,999㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 牧野 2,900万円 820㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 山田 200万円 210㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 石田 1,700万円 9,999㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 堀切 650万円 540㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 三日市 660万円 210㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 三日市 650万円 85㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 三日市 800万円 650㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 三日市 630万円 200㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地と建物) 笠破 430万円 500㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地) 北野 1,200万円 810㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地と建物) 柳沢 70万円 1,800㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地) 北新 300万円 150㎡ 第１種住居地域
2025年第2四半期 宅地(土地と建物) 立野 2,600万円 250㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地) 中新 1,000万円 540㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期 宅地(土地と建物) 堀切 350万円 380㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
三日市中央値：655万円
10件
2
荻生中央値：745万円
6件
3
沓掛中央値：265万円
4件
4
植木中央値：3,400万円
3件
5
生地中央値：120万円
3件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数32件
価格中央値525万円
㎡単価中央値19,000円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 24件
第１種住居地域 5件
第１種中高層住居専用地域 2件
商業地域 1件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期宇奈月温泉370万円145㎡25,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期新町310万円270㎡11,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期立野1,700万円9,999㎡6,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期牧野2,900万円820㎡36,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期山田200万円210㎡9,600円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期石田1,700万円9,999㎡7,500円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期三日市660万円210㎡31,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期三日市800万円650㎡12,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期三日市630万円200㎡31,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期北野1,200万円810㎡15,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期北新300万円150㎡20,000円/㎡第１種住居地域
2025年第2四半期中新1,000万円540㎡19,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期三日市520万円220㎡24,000円/㎡第１種住居地域
2025年第2四半期生地120万円200㎡6,100円/㎡第１種住居地域
2025年第2四半期荻生960万円290㎡33,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第2四半期荻生6,800万円9,999㎡23,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

黒部市では2025年に53件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は520万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では三日市の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。