不動産サマリー
小矢部市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
小矢部市では2025年の不動産取引が39件確認されています。 取引価格中央値は250万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が21件と多く、全体の約54%を占めます。
地区別では八講田の取引が最も多く、7件確認されています。
2025年の取引事例は39件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 綾子 | 990万円 | 820㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 綾子 | 730万円 | 330㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 島 | 100万円 | 460㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西福町 | 500万円 | 1,600㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 藤森 | 1,800万円 | 850㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 八和町 | 200万円 | 170㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 松永 | 35万円 | 175㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岡 | 1,400万円 | 340㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 観音町 | 200万円 | 260㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 石動町 | 350万円 | 370㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 石動町 | 1.3億円 | 9,999㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 芹川 | 240万円 | 180㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 八講田 | 100万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 八講田 | 25万円 | 270㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 綾子 | 1,000万円 | 450㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 綾子 | 1,500万円 | 1,200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 西福町 | 440万円 | 1,900㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 埴生 | 250万円 | 400㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 新富町 | 400万円 | 540㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 和沢 | 200万円 | 260㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
八講田中央値：37万円
7件 芹川中央値：240万円
5件 綾子中央値：995万円
4件 石動町中央値：480万円
3件 西福町中央値：470万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 綾子 | 990万円 | 820㎡ | 12,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 綾子 | 730万円 | 330㎡ | 22,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 八和町 | 200万円 | 170㎡ | 12,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 松永 | 35万円 | 175㎡ | 2,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 石動町 | 350万円 | 370㎡ | 9,500円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 石動町 | 1.3億円 | 9,999㎡ | 59,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 芹川 | 240万円 | 180㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 綾子 | 1,000万円 | 450㎡ | 22,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 綾子 | 1,500万円 | 1,200㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 西福町 | 440万円 | 1,900㎡ | 2,400円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 埴生 | 250万円 | 400㎡ | 6,300円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 新富町 | 400万円 | 540㎡ | 7,400円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 東福町 | 250万円 | 270㎡ | 9,100円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 石名田 | 1,300万円 | 1,900㎡ | 7,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 後谷 | 800万円 | 300㎡ | 27,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 芹川 | 62万円 | 100㎡ | 6,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
小矢部市では2025年に39件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は250万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では八講田の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。