不動産サマリー
能美市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
能美市では2025年の不動産取引が62件確認されています。 取引価格中央値は715万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が28件と多く、全体の約45%を占めます。
地区別では福島町の取引が最も多く、6件確認されています。
2025年の取引事例は62件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 石子町 | 340万円 | 220㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 岩内町 | 1,200万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 岩内町 | 920万円 | 920㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 岩内町 | 540万円 | 3,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 牛島町 | 490万円 | 430㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐野町 | 2,300万円 | 175㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 佐野町 | 15万円 | 590㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 佐野町 | 5万円 | 210㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 佐野町 | 20万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大成町 | 480万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 寺井町 | 510万円 | 195㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 寺井町 | 1,200万円 | 350㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中町 | 770万円 | 400㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 粟生町 | 570万円 | 250㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 赤井町 | 1,200万円 | 1,500㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 岩本町 | 450万円 | 430㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下ノ江町 | 880万円 | 600㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 火釜町 | 380万円 | 220㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 福島町 | 1,900万円 | 170㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 福島町 | 540万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
福島町中央値：1,750万円
6件 道林町中央値：650万円
6件 佐野町中央値：20万円
5件 緑が丘中央値：1,105万円
4件 寺井町中央値：555万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大成町 | 480万円 | 210㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 寺井町 | 510万円 | 195㎡ | 26,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 寺井町 | 1,200万円 | 350㎡ | 34,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中町 | 770万円 | 400㎡ | 19,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 粟生町 | 570万円 | 250㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 赤井町 | 1,200万円 | 1,500㎡ | 7,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 岩本町 | 450万円 | 430㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 下ノ江町 | 880万円 | 600㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 火釜町 | 380万円 | 220㎡ | 17,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 福島町 | 540万円 | 220㎡ | 24,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 和光台 | 730万円 | 700㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 山口町 | 680万円 | 620㎡ | 11,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 大浜町 | 580万円 | 165㎡ | 35,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 佐野町 | 350万円 | 175㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 寺井町 | 450万円 | 145㎡ | 31,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 徳久町 | 560万円 | 280㎡ | 20,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
能美市では2025年に62件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は715万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では福島町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。