不動産サマリー
福井市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
福井市では2025年の不動産取引が605件確認されています。 取引価格中央値は1,200万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が280件と多く、全体の約46%を占めます。
2025年の不動産取引は605件で、一定の流通量があります。
地区別では文京の取引が最も多く、18件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 稲津町 | 470万円 | 1,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 運動公園 | 1,800万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大宮 | 1,500万円 | 270㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大宮 | 800万円 | 195㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大宮 | 1,300万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大宮 | 5,400万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大宮 | 2,700万円 | 510㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大丹生町 | 5万円 | 660㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 加茂河原 | 760万円 | 160㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 加茂河原 | 200万円 | 95㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 栗森 | 1,300万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 志比口 | 600万円 | 25㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 順化 | 950万円 | 145㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 新保町 | 15万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 成和 | 320万円 | 20㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 種池町 | 210万円 | 65㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 種池町 | 1,800万円 | 310㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東郷美里町 | 800万円 | 220㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東郷美里町 | 700万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中野 | 300万円 | 270㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
文京中央値：980万円
18件 東森田中央値：1,300万円
15件 西開発中央値：2,000万円
13件 二の宮中央値：2,900万円
12件 宝永中央値：1,125万円
12件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
大手中央値：3,000万円
3件 開発中央値：3,300万円
2件 日之出中央値：3,200万円
2件 北四ツ居中央値：2,150万円
2件 文京中央値：2,000万円
2件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 志比口 | 600万円 | 25㎡ | １Ｋ | 2008年 |
| 2025年第1四半期 | 成和 | 320万円 | 20㎡ | １Ｋ | 1993年 |
| 2025年第1四半期 | 文京 | 2,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第1四半期 | 大手 | 3,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2011年 |
| 2025年第1四半期 | 大手 | 3,500万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2011年 |
| 2025年第1四半期 | 町屋 | 1,200万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 1988年 |
| 2025年第1四半期 | 和田東 | 1,600万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第1四半期 | 北四ツ居 | 2,000万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第1四半期 | 米松 | 400万円 | 30㎡ | １Ｋ | 2005年 |
| 2025年第2四半期 | 加茂河原 | 100万円 | 15㎡ | １Ｋ | |
| 2025年第2四半期 | 開発 | 3,600万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2009年 |
| 2025年第2四半期 | 豊島 | 500万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | |
| 2025年第2四半期 | 北四ツ居 | 2,300万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2001年 |
| 2025年第2四半期 | 日之出 | 4,600万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2017年 |
| 2025年第3四半期 | 成和 | 330万円 | 25㎡ | １Ｋ | 1993年 |
| 2025年第3四半期 | 大願寺 | 2,300万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2002年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大宮 | 800万円 | 195㎡ | 41,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大宮 | 1,300万円 | 165㎡ | 79,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大宮 | 2,700万円 | 510㎡ | 52,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 栗森 | 1,300万円 | 230㎡ | 58,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 種池町 | 210万円 | 65㎡ | 31,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 種池町 | 1,800万円 | 310㎡ | 57,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 東郷美里町 | 800万円 | 220㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 東郷美里町 | 700万円 | 210㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宝永 | 1,400万円 | 175㎡ | 82,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 若杉 | 1,200万円 | 200㎡ | 60,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 若杉 | 1,500万円 | 220㎡ | 71,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 天池町 | 520万円 | 300㎡ | 17,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 天池町 | 510万円 | 290㎡ | 18,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 天池町 | 150万円 | 85㎡ | 18,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 上野本町 | 150万円 | 40㎡ | 36,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 羽水 | 2,500万円 | 300㎡ | 82,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
福井市では2025年に605件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,200万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では文京の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。