不動産サマリー
小浜市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
小浜市では2025年の不動産取引が49件確認されています。 取引価格中央値は400万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が24件と多く、全体の約49%を占めます。
地区別では生守の取引が最も多く、6件確認されています。
2025年の取引事例は49件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大手町 | 540万円 | 85㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 仏谷 | 17万円 | 370㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 仏谷 | 7万円 | 140㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山手 | 360万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川崎 | 1,300万円 | 500㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 竜前 | 250万円 | 850㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 駅前町 | 1,000万円 | 460㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 深谷 | 470万円 | 420㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 一番町 | 830万円 | 260㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 小浜鹿島 | 120万円 | 105㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 和久里 | 270万円 | 110㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 小浜貴船 | 250万円 | 150㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 木崎 | 550万円 | 300㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 東市場 | 100万円 | 990㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 伏原 | 150万円 | 110㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 青井 | 880万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 生守 | 1,400万円 | 210㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 生守 | 810万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 小浜玉前 | 300万円 | 260㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 甲ヶ崎 | 70万円 | 2,800㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
生守中央値：755万円
6件 遠敷中央値：480万円
4件 南川町中央値：1,200万円
3件 甲ヶ崎中央値：160万円
3件 和久里中央値：3,885万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大手町 | 540万円 | 85㎡ | 64,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 駅前町 | 1,000万円 | 460㎡ | 22,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 一番町 | 830万円 | 260㎡ | 32,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 和久里 | 270万円 | 110㎡ | 24,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 木崎 | 550万円 | 300㎡ | 18,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 伏原 | 150万円 | 110㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 生守 | 810万円 | 200㎡ | 41,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 南川町 | 1,200万円 | 170㎡ | 74,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 南川町 | 1,200万円 | 170㎡ | 73,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 遠敷 | 750万円 | 490㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 雲浜 | 700万円 | 280㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 生守 | 700万円 | 220㎡ | 32,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 多田 | 410万円 | 150㎡ | 27,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 湊 | 200万円 | 170㎡ | 12,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第4四半期 | 小浜広峰 | 370万円 | 85㎡ | 44,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第4四半期 | 甲ヶ崎 | 160万円 | 140㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
小浜市では2025年に49件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は400万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では生守の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。