不動産サマリー
鯖江市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
鯖江市では2025年の不動産取引が139件確認されています。 取引価格中央値は830万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が68件と多く、全体の約49%を占めます。
地区別では水落町の取引が最も多く、13件確認されています。
取引価格中央値は830万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 有定町 | 1,500万円 | 530㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 神明町 | 950万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 糺町 | 300万円 | 130㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 糺町 | 4,100万円 | 165㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 糺町 | 700万円 | 195㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 平井町 | 580万円 | 1,300㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 神中町 | 4,000万円 | 1,500㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 五郎丸町 | 1,700万円 | 880㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 寺中町 | 450万円 | 270㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 水落町 | 1,300万円 | 310㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 水落町 | 1,900万円 | 195㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 水落町 | 1,500万円 | 1,200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 吉江町 | 730万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 石田上町 | 350万円 | 340㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三六町 | 6,200万円 | 680㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 深江町 | 480万円 | 730㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 深江町 | 910万円 | 1,300㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 深江町 | 1万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 落井町 | 350万円 | 175㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下司町 | 250万円 | 165㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
水落町中央値：1,100万円
13件 糺町中央値：700万円
10件 五郎丸町中央値：1,950万円
6件 鳥羽中央値：1,700万円
6件 下河端町中央値：2,200万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 神明町 | 950万円 | 260㎡ | 36,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 糺町 | 300万円 | 130㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 糺町 | 700万円 | 195㎡ | 36,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 平井町 | 580万円 | 1,300㎡ | 4,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 神中町 | 4,000万円 | 1,500㎡ | 27,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 五郎丸町 | 1,700万円 | 880㎡ | 19,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 水落町 | 1,300万円 | 310㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 水落町 | 1,500万円 | 1,200㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 吉江町 | 730万円 | 210㎡ | 35,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 下司町 | 250万円 | 165㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 幸町 | 800万円 | 250㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 鳥羽 | 640万円 | 165㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 鳥井町 | 400万円 | 340㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宮前 | 740万円 | 195㎡ | 38,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 米岡町 | 1,100万円 | 400㎡ | 29,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 北野町 | 780万円 | 165㎡ | 47,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
鯖江市では2025年に139件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は830万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では水落町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。