不動産サマリー
富士吉田市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
富士吉田市では2025年の不動産取引が96件確認されています。 取引価格中央値は875万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が43件と多く、全体の約45%を占めます。
地区別では新屋の取引が最も多く、30件確認されています。
取引価格中央値は875万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上吉田 | 1,100万円 | 1,600㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上吉田 | 2,100万円 | 1,800㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上吉田 | 510万円 | 440㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上吉田 | 820万円 | 510㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上吉田 | 680万円 | 420㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上吉田 | 3,100万円 | 730㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上吉田 | 1,600万円 | 730㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下吉田 | 2,000万円 | 480㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下吉田 | 1,500万円 | 340㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下吉田東 | 710万円 | 160㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 旭 | 4,100万円 | 1,100㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新倉 | 1,400万円 | 470㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新倉 | 730万円 | 260㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新倉 | 2,500万円 | 175㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上暮地 | 10万円 | 60㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上暮地 | 10万円 | 135㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上吉田東 | 300万円 | 460㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上吉田東 | 890万円 | 360㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上吉田東 | 4,500万円 | 750㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 緑ケ丘 | 600万円 | 155㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
新屋中央値：360万円
30件 上吉田中央値：1,050万円
16件 新倉中央値：3,900万円
10件 上吉田東中央値：1,465万円
8件 下吉田中央値：750万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 上吉田 | 1,100万円 | 1,600㎡ | 6,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 上吉田 | 2,100万円 | 1,800㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 上吉田 | 510万円 | 440㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 上吉田 | 820万円 | 510㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 上吉田 | 680万円 | 420㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 下吉田 | 2,000万円 | 480㎡ | 41,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 下吉田 | 1,500万円 | 340㎡ | 45,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 下吉田東 | 710万円 | 160㎡ | 45,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 新倉 | 730万円 | 260㎡ | 28,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 上暮地 | 10万円 | 60㎡ | 1,700円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 上暮地 | 10万円 | 135㎡ | 730円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 上吉田東 | 300万円 | 460㎡ | 6,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 上吉田東 | 890万円 | 360㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 緑ケ丘 | 600万円 | 155㎡ | 39,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 小明見 | 620万円 | 270㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 新町 | 1,400万円 | 290㎡ | 48,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
富士吉田市では2025年に96件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は875万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では新屋の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。