不動産サマリー
都留市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
都留市では2025年の不動産取引が25件確認されています。 取引価格中央値は1,000万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が14件と多く、全体の約56%を占めます。
2025年の取引事例は25件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は1,000万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大幡 | 190万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大野 | 45万円 | 500㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 田原 | 1,100万円 | 240㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 古川渡 | 1,100万円 | 310㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | つる | 1,000万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | つる | 4,700万円 | 670㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中津森 | 20万円 | 340㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中津森 | 2,000万円 | 850㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 法能 | 1,100万円 | 330㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 鹿留 | 280万円 | 270㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 上谷 | 540万円 | 155㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 田野倉 | 720万円 | 610㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 田野倉 | 2,000万円 | 650㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 中央 | 20万円 | 65㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 中央 | 510万円 | 105㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大幡 | 30万円 | 165㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 川茂 | 2,400万円 | 1,800㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 林地 | 平栗 | 30万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 田野倉 | 1,500万円 | 1,000㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 中央 | 1,900万円 | 330㎡ | 商業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
田野倉中央値：1,500万円
3件 法能中央値：1,100万円
3件 中央中央値：510万円
3件 つる中央値：2,850万円
2件 中津森中央値：1,010万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大幡 | 190万円 | 9,999㎡ | 760円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大野 | 45万円 | 500㎡ | 910円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 田原 | 1,100万円 | 240㎡ | 45,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 古川渡 | 1,100万円 | 310㎡ | 34,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 法能 | 1,100万円 | 330㎡ | 33,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 上谷 | 540万円 | 155㎡ | 35,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 川茂 | 2,400万円 | 1,800㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 法能 | 780万円 | 270㎡ | 29,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 法能 | 1,600万円 | 800㎡ | 20,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第4四半期 | 下谷 | 1,000万円 | 320㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
都留市では2025年に25件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,000万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では田野倉の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。