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不動産情報

南アルプス市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、南アルプス市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

南アルプス市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

南アルプス市では2025年の不動産取引が104件確認されています。 取引価格中央値は920万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数104件
取引価格中央値920万円
最多取引種別宅地(土地)54件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では宅地(土地)が54件と多く、全体の約52%を占めます。

地区別では寺部の取引が最も多く、9件確認されています。

取引価格中央値は920万円です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数104件
取引価格中央値920万円
最多取引種別宅地(土地)54件

取引構成

宅地(土地) 54件
宅地(土地と建物) 50件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 飯野 530万円 860㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 鏡中條 1,000万円 350㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 東南湖 2,300万円 260㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 東南湖 600万円 770㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 吉田 830万円 250㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 沢登 830万円 340㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 寺部 2,700万円 230㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 寺部 79万円 90㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 寺部 2,800万円 230㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 寺部 1,700万円 240㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 徳永 780万円 200㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 西野 1,300万円 220㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 宮沢 200万円 330㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 山寺 640万円 270㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 山寺 2,200万円 230㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 秋山 1,400万円 840㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) あやめが丘 250万円 210㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 上八田 2,700万円 260㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 上八田 1,600万円 260㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 上今井 600万円 200㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
寺部中央値：1,700万円
9件
2
山寺中央値：860万円
8件
3
藤田中央値：2,300万円
7件
4
小笠原中央値：950万円
7件
5
有野中央値：270万円
7件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数54件
価格中央値715万円
㎡単価中央値22,000円/㎡

用途地域別件数

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 44件
第１種住居地域 7件
第１種中高層住居専用地域 2件
第２種低層住居専用地域 1件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期東南湖600万円770㎡7,800円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期吉田830万円250㎡33,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期沢登830万円340㎡24,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期寺部79万円90㎡9,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期徳永780万円200㎡39,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期宮沢200万円330㎡6,100円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期山寺640万円270㎡23,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期あやめが丘250万円210㎡12,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期在家塚820万円280㎡29,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期在家塚880万円270㎡33,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期下宮地690万円230㎡30,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期下宮地530万円390㎡14,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期野牛島1,600万円1,200㎡14,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期有野190万円115㎡16,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期上今諏訪800万円340㎡24,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期大師730万円280㎡26,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

南アルプス市では2025年に104件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は920万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では寺部の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。