不動産サマリー
北杜市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
北杜市では2025年の不動産取引が195件確認されています。 取引価格中央値は580万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が98件と多く、全体の約50%を占めます。
地区別では大泉町谷戸の取引が最も多く、31件確認されています。
取引価格中央値は580万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大泉町西井出 | 800万円 | 500㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大泉町西井出 | 450万円 | 600㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大泉町西井出 | 150万円 | 430㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大泉町西井出 | 800万円 | 380㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大泉町西井出 | 2,000万円 | 460㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大泉町西井出 | 2,200万円 | 630㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大泉町谷戸 | 780万円 | 330㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大泉町谷戸 | 170万円 | 230㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大泉町谷戸 | 500万円 | 290㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大泉町谷戸 | 600万円 | 300㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大泉町谷戸 | 1,500万円 | 530㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大泉町谷戸 | 550万円 | 250㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大泉町谷戸 | 380万円 | 200㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大泉町谷戸 | 1,100万円 | 350㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大泉町谷戸 | 400万円 | 350㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小淵沢町 | 400万円 | 420㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小淵沢町 | 500万円 | 410㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小淵沢町 | 210万円 | 550㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長坂町長坂上条 | 330万円 | 360㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 長坂町長坂上条 | 70万円 | 3,000㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大泉町谷戸中央値：690万円
31件 小淵沢町中央値：955万円
24件 大泉町西井出中央値：800万円
20件 小淵沢町上笹尾中央値：650万円
11件 長坂町小荒間中央値：1,230万円
10件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大泉町西井出 | 800万円 | 500㎡ | 16,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大泉町西井出 | 150万円 | 430㎡ | 3,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大泉町谷戸 | 170万円 | 230㎡ | 7,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大泉町谷戸 | 400万円 | 350㎡ | 11,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 小淵沢町 | 500万円 | 410㎡ | 12,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 小淵沢町 | 210万円 | 550㎡ | 3,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 長坂町夏秋 | 1,800万円 | 9,999㎡ | 7,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 高根町箕輪 | 600万円 | 650㎡ | 9,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 長坂町小荒間 | 860万円 | 720㎡ | 12,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 武川町山高 | 110万円 | 590㎡ | 1,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 明野町上手 | 540万円 | 890㎡ | 6,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 高根町清里 | 200万円 | 165㎡ | 12,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 小淵沢町上笹尾 | 750万円 | 500㎡ | 15,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 小淵沢町上笹尾 | 150万円 | 230㎡ | 6,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 小淵沢町上笹尾 | 1,100万円 | 730㎡ | 15,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 須玉町若神子 | 500万円 | 410㎡ | 12,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
北杜市では2025年に195件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は580万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大泉町谷戸の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。