不動産サマリー
中央市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
中央市では2025年の不動産取引が36件確認されています。 取引価格中央値は1,050万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が18件と多く、全体の約50%を占めます。
地区別では山之神の取引が最も多く、8件確認されています。
2025年の取引事例は36件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山之神 | 1,100万円 | 260㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 井之口 | 5,500万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 井之口 | 3,800万円 | 250㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 高部 | 300万円 | 290㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 布施 | 800万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 山之神 | 2,600万円 | 190㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 山之神 | 670万円 | 190㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 山之神 | 460万円 | 160㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 山之神 | 740万円 | 260㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 若宮 | 1.5億円 | 570㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 木原 | 2,300万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 下河東 | 2,600万円 | 410㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 下河東 | 650万円 | 175㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 西花輪 | 800万円 | 270㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 上三條 | 1,200万円 | 125㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 上三條 | 2,900万円 | 200㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 東花輪 | 900万円 | 185㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 山之神 | 680万円 | 195㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 山之神 | 1,300万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 若宮 | 1,000万円 | 340㎡ | 第２種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
山之神中央値：740万円
8件 下河東中央値：2,600万円
3件 東花輪中央値：1,700万円
3件 上三條中央値：1,200万円
3件 西花輪中央値：800万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 高部 | 300万円 | 290㎡ | 10,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 布施 | 800万円 | 260㎡ | 31,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 山之神 | 670万円 | 190㎡ | 35,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 山之神 | 460万円 | 160㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 山之神 | 740万円 | 260㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 下河東 | 650万円 | 175㎡ | 38,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 西花輪 | 800万円 | 270㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 一町畑 | 210万円 | 125㎡ | 17,000円/㎡ | 工業専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 西花輪 | 440万円 | 210㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 臼井阿原 | 550万円 | 210㎡ | 26,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 中楯 | 1,400万円 | 660㎡ | 21,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第4四半期 | 成島 | 980万円 | 280㎡ | 35,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第4四半期 | 布施 | 1,200万円 | 310㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第4四半期 | 山之神 | 740万円 | 200㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第4四半期 | 西花輪 | 1,000万円 | 360㎡ | 28,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第4四半期 | 極楽寺 | 2,100万円 | 990㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
中央市では2025年に36件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,050万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では山之神の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。