不動産サマリー
西八代郡市川三郷町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
西八代郡市川三郷町では2025年の不動産取引が18件確認されています。 取引価格中央値は355万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は8件で、土地取引の存在感があります。
地区別では市川大門の取引が最も多く、7件確認されています。
2025年の取引事例は18件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 林地 | 山保 | 15万円 | 320㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 市川大門 | 310万円 | 250㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 市川大門 | 210万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上野 | 1,600万円 | 380㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 葛篭沢 | 98万円 | 480㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 山保 | 12万円 | 270㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 市川大門 | 460万円 | 280㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 市川大門 | 550万円 | 290㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 市川大門 | 540万円 | 240㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 上野 | 2,700万円 | 860㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 高田 | 400万円 | 460㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 市川大門 | 3,100万円 | 270㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 上野 | 1,600万円 | 260㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大塚 | 2,000円 | 65㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 市川大門 | 270万円 | 240㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 上野 | 10万円 | 360㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地) | 上野 | 1,100万円 | 770㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 宅地(土地と建物) | 印沢 | 250万円 | 260㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
市川大門中央値：460万円
7件 上野中央値：1,600万円
5件 山保中央値：14万円
2件 高田中央値：400万円
1件 印沢中央値：250万円
1件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 市川大門 | 310万円 | 250㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 市川大門 | 210万円 | 210㎡ | 10,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 市川大門 | 460万円 | 280㎡ | 16,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 市川大門 | 550万円 | 290㎡ | 19,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 市川大門 | 540万円 | 240㎡ | 22,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 大塚 | 2,000円 | 65㎡ | 31円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 市川大門 | 270万円 | 240㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第4四半期 | 上野 | 1,100万円 | 770㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
西八代郡市川三郷町では2025年に18件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は355万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では市川大門の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。